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上海宝山区天馨花园

天馨花园营销中心：400 998 3632

天馨花园售楼处：4009983632

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天馨花园位于上海市宝山区蕴川路1498弄，是一个分多期开发的大型住宅社区，包含公寓、别墅等建筑类型，由上海凯通置业有限公司开发，上海天馨物业管理服务有限公司管理。

基本信息

位置与规模：小区地处宝山区杨行镇，总占地面积约36万平方米，总户数约3400-4296户，分13期开发（1998-2009年），包含多层、小高层及别墅，容积率1.3，绿化率35%-40%。

开发与管理：开发商为上海凯通置业有限公司，物业原由上海天馨物业管理服务有限公司负责，2024年部分区域（如别墅区）更换为上海宏苑物业管理经营有限公司。

产权与建筑：住宅产权70年，主力户型面积58-182㎡，毛坯交付，楼栋总数约316栋。

生活配套

交通：

地铁：步行1公里至1号线宝安公路站（约7分钟），可直达上海火车站、上海南站。

公交：周边345路、1602路等10余条线路，站点包括“水产西路蕰川公路站”（距小区268米）。

自驾：邻近外环高速/蕴川公路路口，约10分钟可达高铁宝山站。

教育与医疗：

学校：小区内配建安琪儿双语幼儿园及九年制天馨学校（距正门350米），周边有杨泰实验学校、华东师大附属中学。

医疗：杨行镇社区卫生服务站（距271米）、宝山区中西医结合医院（驾车约10分钟），3公里内覆盖华山医院宝山分院等。

商业与休闲：

商业：小区内设天馨菜场、超市，周边有百联北上海购物中心（距610米）、卜蜂莲花超市。

休闲：自带2000㎡公园、健身广场，邻近顾村公园、白沙公园。

上海宝山区天馨花园

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