星樾湖滨-苏州园区车坊(星樾湖滨)楼盘首页-最新房价+户型图+交通+小区环境

中铁建星樾湖滨400 998 3631

园区车坊新楼盘-星樾湖滨 131 6013 6853

面积129㎡-143㎡

面积112㎡-118㎡

单价：32000元-37000

高阶定位-中心驱动

园区2035战略引擎，城市副中心定位：独墅未来城板块以轨道上的“创新枢纽”为定位，结合TOD4.0版本高维设计，实现“站产城人”一体化发展，成为沪苏同城化发展的全新门户。

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高尖产业-西教东研

产业转型新中心，百亿级科创策源地：得益于全国首个“高等教育国际化示范区”的人才优势，并以生物医药、人工智能、纳米技术应用、云端服务“3+1”核心产业，打造全面创新的经济驱动力。目前片区内上市企业多达29家。

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独墅湖科创区上市企业产业园规划图

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园区稀缺住宅

片区内近10年仅1.2万套商品房成交，产业人口已达16.4万，无法满足产业人口居住需求，区域规划居住容量严重不足，随着产业不断落地扩容，住区容量缺口更多，整个科教区内，宅地稀缺未开发宅地仅本案周边存在。

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园区未来主力供地区域

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【周边配套】

优质资源环伺，顶配日常生活

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黄金路网

地铁：距离换乘之王8号线（预计24年9月运营）车坊站约900m

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主干道：星湖街、中环东线、星塘街南，迅速通达全城。北侧中环南线在建，建成后五分钟左右即可串联沪常高速，城际自驾交通便捷。

高铁：距离未来苏州东站约5km，建成后城际交通便捷，快速链接上海虹桥机场等。商业：举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套。

教育：区域内配置全龄教育体系，星塘幼儿园（约500m）、苏州工业园区朝前路实验学校（约500m）、星湖幼儿园淞江分园（约50m）、独墅湖幼儿园（约3km）、车坊实验小学淞涛校区（约500m）、车坊小学（约1.8km）、普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区，2.1km)等丰富教育资源

文娱医疗：苏大附属独墅湖医院（园区唯一一家公立三级医院）约3km。

【112㎡】三房两厅两卫↓

【118㎡】三房两厅两卫↓

【129㎡】四房两厅两卫↓

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园区车坊新楼盘-星樾湖滨 131 6013 6853