璀璨璟园
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均价： 22000
容积率：1.85绿地率：35%
总规划户数：1388户总占地面积：约13.5万㎡
总建筑面积：约35.6万㎡
住宅产权：70年
总高：8-17层小高层24幢+洋房5幢
得房率：130平76%、143平78%、177平82.6%、200平88%
户型面积：约130㎡、约143㎡、约177㎡、约200㎡
车位配比：1:1.94总车位：2689个
物业费：2.98元/平交付标准：精装修
预计交房时间：2025年6-12月
项目地址：中国 · 昆山 · 城中同丰东路888号
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教育配套：全龄段优质学府环伺
震川小学：项目西侧紧邻昆山公认的优质公立小学，步行可达，实现“目送式”教育，为家长节省大量时间成本。
全龄教育闭环：周边教育集群密集，涵盖仁宝幼儿园、震川高级中学、昆山开发区实验学校等，形成从幼教到高中全龄段教育闭环，满足家庭“一步到位”的教育需求。
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商业配套：自持商业+成熟商圈双核驱动
招商花园里：社区自持约2万㎡招商花园里商业综合体，已于2024年12月24日正式开业，引入盒马奥莱、麦当劳、Coco奶茶、喜姐炸串、华为、小米、老凤祥等30+知名品牌，覆盖餐饮、零售、数码、生活服务，真正实现“楼下即生活”。
外部醇熟商圈：3公里内覆盖金鹰国际购物中心、弘基财富广场、昆山商厦周市店、市政府城市广场，满足高端消费、娱乐休闲、亲子活动等多元需求。
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交通配套：三横三纵路网+轨交11号线
轨交11号线：距离项目仅约400米，可无缝接驳上海地铁11号线和苏州轨交3号线，便捷换乘通达苏昆沪。
主干道网络：同丰路、前进路、震川路三条横向主干道与中环无缝对接，自驾轻松畅行全城。
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医疗配套：优质医疗机构环伺
昆山市第一人民医院（友谊园区）：距离项目较近，提供优质医疗服务。
宗仁卿纪念医院：另一所优质医疗机构，为健康生活提供保障。
第一人民医院东部院区：满足东部区域居民医疗需求。
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休闲配套：生态景观与城市公园
娄江：北侧约250米即为娄江，提供亲水休闲空间。
城市公园：附近有黄浦公园、城市公园、长江公园等生态场地，适合日常休闲和户外活动。
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