山语澜院
苏州唯一4层墅级洋房
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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🉐143-192㎡改善大平层/叠墅
在售面积:洋房160㎡，洋房单价:26000/㎡，
叠加：175、192㎡
叠加总价：320万起
车位数:1102
车位比:1:2.1绿化率:37%
开发公司：苏高新集团；
物业公司：苏新仁恒物业；
交房时间：2025年下半年；
物业管理费住宅：3.98元/m²/月
装修：洋房全屋精装（包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等）、叠加（简装）
地址：[ 高新区 - 阳山马涧 ] 鹿山雅苑南50米(莲花峰路南)
1.01容积率 纯粹3-4层建筑
尊贵感与归属感的双重获得
约1.01的超低容积率，它更是一种生活向往的革新。
舍弃更多土地去建设，让景观有更多的空间生长，将人居推向了一个新的高度。低密度的规划，让每一栋别墅都能享受到充足的阳光、清新的空气和开阔的视野。在这样的居住环境里生活，无异于给内心开辟一片清净之地，安放广阔天地间的四季与阳光，将一幕幕琐碎也过成诗。
鸟瞰效果图
山语澜院已经成为了一个符号，它代表着对美好生活的追求和对未来的向往。
3-4层的建筑高度，让墅质的尊贵成为纯粹。不仅意味着居住空间的优化与提升，更代表着一种圈层文化的纯粹与高雅。这里聚集了一群志同道合、志趣相近的精英人士，他们分享着对美好生活的追求与向往，一同品味归心生活的至臻境遇。
对于购房者而言，山语澜院提供的不仅仅是一个居住空间，更是一种前沿生活方式和身份的领地。
宜居生态环境：鹿山/花山/高景山/天池山/国家4A级风景区龙池风景区/天平山
-多维立体交通：中环西线/何山路隧道/太湖大道/有轨电车1号线/地铁9号线（规划中）
-丰富商业街区：绿宝广场/狮山龙湖天街/金鹰商场/马涧商业广场
-全龄教育资源：苏州高新区枫桥枫华幼儿园/白马涧小学/苏州高新区景山实验初级中学/苏州高新区第二中学/苏州高新区第一中学科技城校区
-安心医疗养护：高新区人民医院/明基医院
户型鉴赏：售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
双层生活形态
叠加生活的厚度
在追求高品质生活的今天，山语澜院以叠境实现城市的稀缺居住理想。
一层舒朗生活，尽享四季风景
LDKB客餐厨阳台一体化的布局映入眼帘，让公共区域间和谐呼应。约6.6米的尺度横厅和超大面积的落地窗，仿佛为家安装了一块“超大屏”，四季风景尽收眼底。
实拍图
U型中西厨+岛台的设计，中西美食自如切换，满足多代人烹饪需求的同时，也让做饭的过程变得开放而有趣，全家人可以在此互动交流，共享烹饪的乐趣。
实拍图
二层私享休憩，尊享奢华体验
豪华主卧套房，奢阔尺寸满足更多生活理想。步入式衣帽间、三分离式双盆台带浴缸独卫，给予二人世界更多的尊崇质感。
实拍图
南向约6.6米上下双阳台，户外景色一览无余，打破居住空间与外部空间的界线。在这里，感受大自然的呼吸与脉动，视界大不同。
山语澜院
苏州唯一4层墅级洋房
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