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连云港楼市发布 2025-06-01 17:40:00
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开发商:苏州天鸿伟业置地有限公司(龙湖集团控股)产品类型:3栋高层(22-23层)+8栋洋房(8-11层),总户数494户容积率:2.2,绿化率:37%,车位配比1:1.2交付状态:现房(高层2024年7月提…

吴中郭巷龙湖九里璟园

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问:13270987731(同微信)✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

龙湖九里璟园

一、基础信息

项目概况

开发商:苏州天鸿伟业置地有限公司(龙湖集团控股)

产品类型:3栋高层(22-23层)+8栋洋房(8-11层),总户数494户

容积率:2.2,绿化率:37%,车位配比1:1.2

交付状态:现房(高层2024年7月提前交付,洋房2024年12月交付)

价格与户型

产品面积(㎡)单价范围总价区间装修标准高层101-111;24,000-28,000;242万-310万精装(中央空调+新风)

洋房143;31,000-32,000;440万起精装(中央空调+地暖+新风)

近期动态:2025年4月均价环比上涨4.87%,现房促销中

售楼处电话☎4009983632✔✔

洋房143㎡户型 四房两厅两卫

二、核心亮点

交通优势

地铁:紧邻在建7号线林家潭站(约200米),1站换乘2/3号线

路网:通达路、东方大道直通园区,经独墅湖隧道达湖西CBD

品质设计

园林景观:苏式园林组团+474㎡体育活动场地

梯户比:高层/洋房均为一梯两户,洋房得房率近95%

售楼处电话☎4009983632✔✔

三、配套资源

教育

学区覆盖:郭巷实验小学(施教区)+独墅湖实验小学(1.3公里)

全龄覆盖:尹山湖中学、叶圣陶实验小学等≤1.8公里

商业与生态

商圈:3公里内辐射7大综合体(苏州中心、永旺梦乐城等)

生态:彩虹公园、国泰三村健身步道(步行可达)

售楼处电话☎4009983632✔✔

四、风险提示

交付细节问题:

部分房源验房反馈地砖划痕、新风管道安装瑕疵

周边规划进度:

西侧商业文体中心尚未竣工,地铁7号线通车时间待定

价格波动:

洋房总价门槛较高(440万起),需关注资金流动性

售楼地址:吴中区通达路与林家潭路交汇处

咨询电话:4009983632✔✔

吴中郭巷龙湖九里璟园

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问:13270987731(同微信)✔✔

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声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。