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苏州新区保利时光印象

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保利时光印象营销中心电话

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保利时光印象售楼处位置

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保利时光印象置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

保利时光印象雅苑位于苏州高新区科技城板块通浒路与钱家园路交汇处，毗邻大阳山国家森林公园。项目由苏州鼎玺置业有限公司（保利发展控股）开发，总占地面积约10.5万平方米，总建筑面积达20.9万平方米，容积率为2.0，绿化率37%，规划建设28栋11-20层住宅，精装交付标准含地暖、新风系统，物业由保利物业负责，物业费为2.89元/㎡·月。项目预计2026年12月交付，产权年限为70年

保利时光印象4009983631由央企保利发展独资打造，沿袭军工标准，保利发展始终以革新人居品质、缔造经典标杆为目标。顺势国策东风之下，前瞻城市未来发展极，择址苏州一核四城战略下西部核心区——科技城板块，布局三子，为板块发展与人居迭新贡献保利力量。

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户型产品

主力户型

89㎡三居室：3室2厅1卫设计，南北通透全明格局，南向三开间

98㎡三居室：3室2厅2卫设计，U型厨房+观景阳台

109㎡四居室：4室2厅2卫设计，超阔横厅连接双阳台

｜保利科技城三子

保利时光印象4009983631

装修标准

采用保利标准化精工装修体系，包含：

全屋地暖系统

新风系统

德国旭格系统窗

科勒卫浴、摩恩五金件等一线品牌建材

部分户型配备"自由方舟"智控科技系统（恒温恒湿恒氧环境控制）

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周边配套

交通配套

轨道交通：有轨电车2号线龙塘港路站(400米)，规划地铁9/11号线

公交线路：336路、3054路南线等多条公交线路

快速路网：毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道

教育配套

科技城实验小学(达善校区)（50米）

南京大学苏州校区(1.5公里)

南大附属15年全龄教育链(幼儿园至初中)

医疗配套

南大附属苏州医院(1.6公里)，为江苏省三级综合性公立医院

商业配套

13万方冰雪主题商业综合体(在建中)

金融小镇会客厅、星悦里、时尚水岸等商业设施

落位大科技城核心，占位中环西线，日常通勤方便快捷，转瞬通达全城。有轨电车2号线在侧，一站直达保利·和光山语，坐享核心商配。近享约4.7万方星悦里（在建），永旺、宜家、开市客（在建），繁华生活触手可及，全面满足购物需求。

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｜项目区位图

约3km内坐享十余所名校环伺，距离保利时光印象4009983631项目约100m的达善小学也即将挂牌科技城实验学校分校，未来将全面享受新区教育集团化资源，为人才子女提供优质教育。同时，项目落位三大统考区，更能够为孩子参加苏州统考区招生奠定基础。

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毗邻太湖大道及大阳山隧道，快速连通中环西线与北环快速路；举步即达有轨电车2号线树山站。另外规划地铁第13号线，苏锡常城际铁路Tod。立体交通网，打造“半小时交通圈”。保利时光印象4009983631

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契合主流需求，前瞻未来生活场景，保利时光印象4009983631，遵循阳光透明的产品品质，打造建面约89-142㎡全能阳光户型，三开间朝南，南向大阳台，通透明朗，在阳光下静享时光冉冉，一体式餐客厅连通景观阳台，采光要求得到充分满足。

同时，保利时光印象4009983631项目产品均为精装交付，甄选摩恩、科勒、老板等国际知名品牌，结合智能化家装系统，全屋地暖铺装，配备新风系统，比肩区域TOP级装标。自感小夜灯、双开窗等设计，注重更多生活细节，为年轻置业者打造阳光活力的品质人居。

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