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万科樟湾国际售楼处:4008083612

置业顾问：13013766193（同微信）

小区概况

占地面积：83129平

建筑面积：272483平米

高层供水/电：民水/民电

物业费用：3.25-3.25元/月/平米

规划栋数：22栋

规划户数：1509户

建筑类型：小高层

容积率：2.4

绿化率：30%

车位配比1:1.2

车位：地下1940个,地上89个

行车方式：不是人车分流

是否有燃气：是

均价：26000元

交房时间：预计2024年05月

在售房源状态：7#基本售罄11#少量5#基本售售罄

其余楼栋可选

加推节点：

4月10号首开

高层5#（96-107-122）

小高层11#（140-168，2梯2户）、7#（132，2梯2户）

6月下旬加推

高层15#（96-107-122）

8月初加推

小高层8#（132-140）

9月下旬加推

小高层2#

翻开万科在无锡的发展脉络，足以窥见一座城市的过往与未来。

从2004年初遇太湖新城，17年间足迹遍布无锡多个区域，万科始终以独到的前瞻力，持续引领城市人居潮向。凭借多年深耕经验与远见视角，2017年，起笔天一新城，面对这片冉冉升起的沃土，万科更像一位开拓者，以天一新著、玖著、臻境，填补了区域内改善级住宅的空白。如今，樟湾国际迭代问世，更见万科扎根于此的坚定决心。

© 实拍图

先于时代的布局，是万科对板块价值的超前预判。天一新城作为无锡北门户，不仅是无锡中心城区与惠山新城的连接桥梁，也是锡澄一体化的中枢纽带，位踞长三角经济圈中具有发展潜力的战略要地。同时，在“二区四中心”的城市规划理念下（即中心商务区、生态居住区和服务业中心、国际商务中心、电子商务中心和金融产业中心），配套设施接连加码，更给予板块可见的未来和强有力支撑。万科作为区域先行者，见证着这座现代化新兴之城的无限可能，也承载着随之更新的生活理想。

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德国人文地理学家F.拉采尔曾言：“交通是城市形成的力，是连接城市的重要枢纽。”诚然，天一新城的华丽蜕变，绕不开交通带来的价值。樟湾国际，举步城市主轴地铁1号线（西漳站）通达全城，畅享高峰时段的快捷出行，轻松切换生活模式；仅2站即可换乘地铁4号线（在建）与锡澄快轨S1（在建），一线贯通无锡城区与江阴市区，加强两地互联互通，而地处枢纽位置的天一新城，更将充分吸收两城辐射力，助力区域能级跃升。

地铁4号线（在建）、锡澄快轨S1（在建）站点数据来源：江苏省发展和改革委员会官网

© 实拍图

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同时，凤翔高架、沪蓉高速、惠山大道、沪宜高速、快速内环等纵横交织，架构起立体畅行路网，四通八达的城市动脉，为人们提供多元化的高效出行方式。

前瞻择址带来的，不仅有通达的路网，还有陆续兑现的全新生活版图。在运河与公园的自然底色上，樟湾国际融合都市繁盛与生态风韵。近享悦尚奥特莱斯（预计2021年底开业）、太平洋HOPSCA广场（在建）、惠山万达三大商圈，让缤纷潮流融入生活日常；咫尺城市级绿肺西漳公园，约500亩绿意湿地，成就都市难觅的栖居之境。

© 实拍图

此外，周边集萃天一实验小学、南京师范大学惠山实验中学、西漳横街九年一贯制学校（规划）、惠山区妇幼保健医院（规划）等城市优质资源，一个前所未有的醇熟时代已在此悄然酝酿。

每一座经典作品，都源起一次精准择址。正是天一蓬勃向上的生命力，推动着万科以超越时代的眼界，塑造出与未来相匹配的国际化封面作品。

户型鉴赏：

样板间品鉴

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