昆山花桥璞境云庭(昆山)璞境云庭|房价|房型|户型图_交通地铁_璞境云庭楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
昆山花桥璞境云庭
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
一、基础信息
项目名称：璞境云庭（别名：万科云璞）
位置：昆山市花桥镇胜巷路与外青松公路交叉口（毗邻上海安亭，与安亭老街仅一街之隔）
开发商：昆山城投集团旗下昆山乐兆建设发展有限公司
占地面积：约3.5万㎡，总建筑面积约15.2万㎡（地上10万㎡，地下5.2万㎡）
容积率：1.8，绿化率35%，车位配比1:1.25（总车位1288个）
总户数：1033户，包含4栋27层高层住宅
交付时间：预计2025年10月30日-2026年5月30日（装修交付）
物业费：2.98元/㎡·月（高层）
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
二、产品类型与户型
产品类型：
27层高层住宅，两梯两户或两梯三户设计
楼间距：最大约70米，IMAX级无遮挡视野
主力户型：
建面约80-85㎡：两室两厅一卫，全明格局
建面约110㎡：三室两厅两卫，双开间阳台
建面约135㎡：四室两厅两卫，主卧套房设计
设计亮点：
三段式建筑立面（石材基座+蓝灰色玻璃栏板）
双大堂礼仪入户、全屋智能化系统预留接口
约6.8米层高恢弘门头，打造归家仪式感
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
三、价格与销售
参考均价：
2025年3月：高层13800元/㎡起，洋房18000-22000元/㎡
总价范围：约110万-300万（户型80-135㎡）
销售状态：
2025年3月主推85-110㎡户型，剩余房源集中在高层
价格倒挂优势：较周边二手房（如花桥国际商务城）低约5000元/㎡
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
四、交通与配套
交通：
轨交：上海11号线花桥博览中心站（步行约50米），3站直达上海；苏州S1号线（规划中）
自驾：京沪高速花桥出入口约3公里，15分钟至上海虹桥
配套：
商业：自持2000㎡社区商业，邻近35万㎡梦世界电影文化综合体
教育：苏州外国语学校、花桥中学（2公里内）
医疗：昆山第一人民医院花桥分院（约1.5公里）
生态：集善公园（步行700米）、菉葭生态园（约1公里）
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
五、项目特色
TOD双城生活：三轨交汇（上海11号线、苏州S1号线、规划中14号线），无缝衔接上海
低密公园社区：35%绿化率+5大景观组团，打造“内外双公园”氧居体验
国企品质保障：昆山城投集团开发，精装交付标准（含地暖、新风系统）
虹桥价值外溢：占位大虹桥辐射区，承接上海产业与人口红利
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
六、开发与规划
区域定位：花桥国际商务区核心，沪苏同城化示范板块
社区规划：
“一环·两轴·两组团”景观体系，配备全龄活动场景
集成健身设施、儿童游乐区，覆盖全生命周期需求
昆山花桥璞境云庭
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
