昆山淀山湖-「2025苏高新尚云庭」首页网站+最新价格-苏高新尚云庭 -商业配套-得房率-苏高新尚云庭小区环境-/区位优势/户型鉴赏/项目笔记

昆山淀山湖苏高新尚云庭

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一、项目概况

‌地理位置‌：位于昆山市淀山湖镇正基路100号，地处长三角经济圈核心区域，紧邻淀山湖风景区，与上海青浦区接壤，距离上海轨交17号线漕盈路站约12公里‌

‌开发商‌：由苏州高新技术产业股份有限公司（苏高新地产）开发，属苏州市属国有企业，具有国家一级房地产开发资质‌

‌项目规模‌：总占地面积约200亩，总建筑面积约40万平方米，容积率1.75，绿地率35%，规划22栋住宅（含6层洋房、9层及11层小高层），总户数1381户，车位配比1:1.24‌

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二、产品信息

‌户型及价格‌：

主力户型为75㎡两居、95-98㎡三居、120㎡四居，得房率80%-85%‌

参考单价1.7万-1.95万元/㎡，总价区间145万-267万元/套（具体以开发商实时报价为准）‌

‌交付标准‌：精装修交付，物业为新永物业，物业费2.89元/㎡·月‌

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三、配套资源

‌交通‌：

周边有S58沪常高速、新乐路、崧泽高架等主干道；规划中的苏州S3号线轨交及苏淀沪城际铁路‌

‌教育‌：

淀山湖中心小学、淀山湖中学（昆山百年老校），规划中的兴复路幼儿园及国际学校‌

‌商业及医疗‌：

青浦万达广场、吾悦广场、大润发等商业体；淀山湖人民医院、上海中山医院青浦分院等医疗机构‌

‌休闲‌：

淀山湖度假区、太阳岛高尔夫俱乐部、南苑湖公园（规划中）等生态及娱乐配套‌

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四、项目亮点

‌区位优势‌：依托上海西拓发展，承接上海外溢居住需求，兼具环沪生态宜居属性‌

‌产品设计‌：现代简约风格外立面，一梯两户设计，注重采光及通风‌

五、动态信息

动态显示，2025年项目仍有房源在售，主推15号楼（98㎡三居）、17号楼（121㎡四居）及19号楼（75㎡两居）

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