苏州园区青剑湖- 建发青云上优势-项目资料/房价/周边配套/小区环境/开发商

建发青云上

售楼热线：4008709151 ☎

置业顾问：13182661993☎

预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

价格：35000

建筑类别：普通住宅

装修情况： 精装

容 积 率： 1.50

物业公司：建发物业

占地面积：25451.45平平方米

交房时间：2025.10.30

产权年限：70年

总 户 数：323户

绿 化 率：35.00%

开 发 商：建发集团

楼盘地址：苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁

售楼热线：4008709151 ☎

项目概述

本项目为一片纯粹的居住用地，占地总面积达到25451.45平方米，总建筑面积为58282.57平方米，其中计容建筑面积为37944.86平方米，容积率维持在1.5的水平。

售楼热线：4008709151 ☎

周边环境

项目的东侧毗邻星澄学校，西侧则与伟才厚永幼儿园相接。北侧是一片开阔的中环北线和繁忙的京沪高铁线，虽可能遭受一定的噪音侵扰，但南向则是一片宁静的居住环境。在商业配套上，社区周围拥有邻里中心以及星湖天街，满足居民的日常购物需求。

售楼热线：4008709151 ☎

社区配套

本项目社区内部精心规划了约500平方米的儿童活动区域，以及连续步行道，旨在为孩子们提供一个安全的娱乐场所，同时也为大人提供了散步和健身的好去处。此外，社区内还设有两处运动场地，鼓励居民积极参与体育活动，提升生活品质。

售楼热线：4008709151 ☎

交通情况

项目北边即是贯穿城市的重要交通脉络——中环北线和高速铁路的京沪线。这两条交通线路虽然为城市的快速通行提供了便利，但也意味着项目在噪音控制和隔音措施上需要下足功夫，以保障居住环境的舒适度。

售楼热线：4008709151 ☎

以建面约126㎡四房两厅两卫户型为例，不仅使用率高，而且空间感很足。此外，大四居的设计，对于三胎的家庭来说也能满足居住需求，免去置换的繁琐。

售楼热线：4008709151 ☎

在保障其他三个房间尺度的基础上，该户型更增设了一个类套房的南向次卧，放得下两个儿童床，可以秒变双孩房，哪怕是三代同堂+三个孩子的“满配”，也能做到尚有余力！目前，该户型整盘余席不足30套，抢席就在当下！

售楼热线：4008709151 ☎

建面约90㎡三房两厅两卫户型，更是处处可见用心。该户型罕见的做到了2卫配置，且由于是低密纯洋房，得房率+居住舒适度+功能性都能保证。

建面约143㎡大尺度户型，大横厅设计尺度相当客观，亲友相聚、朋友畅谈丝毫不显拥挤。同时，大横厅+1房可生长空间，未来业主可根据自己的生活需求进行改造，作为女主人的手工室、男主人的健身房、孩子的书房……

建面约143㎡臻境户型，MAX级尺度客厅与阳台、餐厅一体化设计，四房两卫，主卧套房规划，足够覆盖3代人生活起居。同时四间房全面屏大飘窗的设计，不仅将采光面积扩展，确保空气全对流，同时容纳更多阳光，让室内更显清新明亮。

售楼热线：4008709151 ☎

售楼热线：4008709151 ☎

建发青云上

售楼热线：4008709151 ☎

置业顾问：13182661993☎

预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！