苏州姑苏区胥江-2024中海姑苏第/小区环境、户型、/中海姑苏第/最新房价
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中海姑苏第
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：3.8-4.7w
130平（3房2厅2卫）
155平（4房2厅2卫）
183平（4房2厅3卫）
总占地面积：约1.6万方
总户数：186套
容积率：约1.8
绿 化 率：30.00%
产品类型：拟建2栋14F小高层，4栋17F小高层
配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡
开 发 商：中海地产
物业公司：中海物业
装修标准：精装修交付装标不低于3000元/㎡
地址：姑苏区沧浪街道劳动路南彩虹路西
（1）时间的海：隶属于中国建筑集团，44年90余城服务超300万家庭
◎央企背景：中海地产1979年成立于香港，隶属于中国建筑集团，中国建筑位于世界500强第9位。基于央企背景，母公司中国建筑和中海地产有幸参与了一系列世界级、国家级的重要项目，如世界第一高楼迪拜塔、香港迪士尼、雄安第一标雄安市民服务中心、水立方、中央电视台、港珠澳大桥等。
◎全球布局：44年布局全球90余城，业务遍布内地、港澳、美国、英国、澳大利亚等多个国家和地区，服务超300万家庭。
◎三大产业：目前已经构建了包含住宅开发、城市运营、创意设计及现代服务三大产业群。
（2）幸福的海：“8大幸福理念”、“168个幸福触点”和“1个幸福后盾”
中海物业，上市公司，13个香港政府机构的御用管家，超1/5世界500强公司指定物业服务商。
（3）城市的海：深耕苏州19年36子，曾8年市场占有率第一
中海地产深耕苏州19年，在6大区累计开发项目36个，连续多年斩获苏城市场占有率第一名。中海一直是板块的引领者，所谓中海所在中心在，在姑苏区布局了多个代表项目。
◎胥江府：中海在姑苏区首个作品，也是苏州新中式社区的代表作品。
◎凤凰熙岸：临近本案，曾多次斩获板块销冠。
◎竹辉环宇荟：苏州首个滨水园林开放式街区，新晋网红打卡点，引入了苏州最高端的酒店之一金普顿酒店，本案隐奢的设计灵感来源于该酒店的风格。
西至凤凰熙岸（云庭路）、东至龙湖天赋（华亭路）、北至劳动路、南至胥江（枣市街）
姑苏区是全国首个，也是唯一“国家历史文化名城保护区”，姑苏是中国“江南文化”的载体，文化流衍于世界。
胥江始终是苏州腹地，姑苏繁华之源。2500年前伍子胥开建的胥江，是世界上最早的人工河。因水而兴，见证了朝代更迭与商贸崛起。一轴《姑苏繁华图》记录胥江的繁华，如今，我们回归繁华初始的地方，与姑苏同频，再续2500年繁华。
姑苏区难得城市更新样板
中海·姑苏第择址COD核心区，落位资源浓度与高阶人居密度交融的“胥江高阶生活带”，与姑苏文化深度共鸣，兑现国际生活的全新预见，成为与时代并肩的风景，收获这座城市给予的掌声回响。
“两轨六轴“接轨TOD时代售楼热线：4008709151 ☎古城之上的城市TOD，突破姑苏天际线，为苏州，重塑人居坐标。中海·姑苏第以TOD双轨交通为引领，擎速未来生活认识，将商业、居住、文化结合一体，突破空间桎梏，随古城澎湃向前。
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地理位置与交通优势
中海姑苏第位于苏州的核心区域，享有“两轨六轴”的交通格局。地铁2号线（南北向）和5号线（东西向在此交汇，无缝对接1/3/4号线，贯穿苏州东西和南北两大动脉。这意味着无论您是前往苏州的哪个角落，都能轻松便捷地到达。此外，项目紧邻劳动路、桐泾南路，与城市大动脉干将西路、西环、南环人民路相连，出行无忧。
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时尚购物与消费选择
项目周边的胥江天街，是苏州的一张时尚名片。这里汇集了超过30%的品牌苏州首店，包括众多国内外知名品牌。从高端时尚品牌到潮流小店，从美食广场到特色餐饮，胥江天街为消费者提供了丰富的购物选择。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，感受苏州的现代都市气息。
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优质教育资源
中海姑苏第周边教育资源丰富，胥江小学、胥江实验中学等名校环抱，为孩子提供了优质的教育环境。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，让孩子从小接受良好的教育，为未来的成长打下坚实的基础。
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医疗资源丰富
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中，苏州大学附属第二医院三香路院区距离楼盘1.3km，苏州大学附属第二医院络香路院区距离楼盘1.8km，苏州市中医医院距离楼盘2.4km，苏州市立医院本部距离楼盘2.6km，苏州东吴医院距离楼盘1.2km。这些医院的分布在为业主提供便捷医疗服务的同时，也保障了业主的健康。
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自然生态环境
下楼即是劳动公园，业主可以在这里尽情享受大自然的恩赐。漫步胥江步道，沿胥江支流抵达桐泾公园，生活诗意徜徉。在这里，您可以感受到苏州古城的独特韵味，也可以在现代都市中找到一片宁静的天地。
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文化旅游与景点
项目近邻胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街等知名景点，让您在享受现代生活的同时，也能随时感受苏州的历史文化。无论是周末的休闲时光，还是节假日的家庭出游，这些景点都是您不错的选择。
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姑苏第（备案名：胥涛雅筑）仅规划打造6栋住宅建筑，而且全部是14-17F小高层，可以说是极为低密、奢侈。项目在在建筑上汲取苏绣框景比例，在景观上师法《姑苏十景册》，在户型上，更是以当代人居需求理念，打造了130、155、183㎡的大平层产品。
两梯两户设计，入户前厅空间未来可自行利用，增加收纳空间；入户以更符合当代人居的LDK空间设计，户型全明，疏朗开阔，让视野不被遮挡，增加厨房、客厅与餐厅的家人交流可能。约13.2米的面宽，是中海·姑苏第带给业主更为尊崇的生活格调。再搭配约6.4米的宽境阳台，无论是与家人共度美好时光，亦或是与友人推杯换盏谈天论地，都能让彼此的身心得到舒展。
四开间朝南，3房向阳设计，面宽约14.9米，承载更多阳光与清风；四室户型，三世同堂也能各得其所，不仅容纳人生的体量，更符合业主对生活的所有想象；星级酒店级套房式主卧配备独立卫浴，起居间安心私密；
值得一提的是，约8米度假式景观阳台、飘窗，更大程度将室外风光引入，畅享惬意人生。
此户型布局与建面与155㎡户型相似，但同样拥有更大升级。主卧套房的卫生间内不仅配备浴缸，还是双台盆设计，洗漱更高效私密。
同时南向入户处次卧做了升级处理，同样可以打造为套房，可以作为老人房，减少不同年代人因为作息时间不同而产生干扰。
独立入户玄关增加储物空间，可以作为储物室；约9米阳台能够让生活增加更多可能。
在当下楼市，用心做产品才是王道，而显然，苏州中海深谙此道，浸淫多年。因此，在本次中海地产20周年献礼作品——姑苏第上打造的极为用心。
中海姑苏第
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