相城区保利融信云上流光售楼处基本信息,售楼处电话,物业费

保利融信云上流光：4008709151

保利融信云上流光：13024565465（同微信）

物业：融信物业（一级服务资质）

绿化率：37%

容积率：2.2

车位配比：1:1.42

交付标准：精装三大件

规划分布：南低北高+前后超大楼间距。

规划14栋 其中6栋小高层+8栋高层，规划户数：1131户。

2# 128㎡ 四室两厅两卫 18F

3# 142㎡ 四室两厅两卫 18F

12# 103㎡ 116㎡ 三室两厅两卫 26F

占地面积：97141㎡

建筑面积：5006662㎡

产 权：住宅：70年

户 数：5688户

容 积 率：1.1

绿 化 率：63%

开 发 商：苏州恺星珏房地产有限公司

物业公司：融信世欧物业有限公司

轨交

就目前来看，保利融信云上流光在轨交方面优势并不明显，因为小区距地铁站点比较远，需要通过公交车或者公共自行车接驳，并不是很方便。

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为此，售楼处置业顾问特别提到保利发展将联合公交公司开通社区巴士，主要是为了解决业主出行“最后一公里”的问题，不过距项目最晚交房时间（2024年6月）还有两年，一切都还是未知数。

保利融信云上流光距轨道交通4号线“活力岛”站直线距离约2.7公里，如果不怕接驳麻烦的话，业主通过4号线往南可直达苏州火车站，最终达到吴江太湖新城、同里景区，向北不过四站路即可到大悦春风里。

此外，在建的轨道交通8号线在阳澄湖西路与苏埭路路口设有“虎丘湿地公园”站，距离小区约2公里。据了解，轨交8号线西起高新区经虎丘湿地公园，最终穿过湖东到达车坊，预计2024年通车。另据相关报道，虎丘湿地公园周边远期规划14、17、22号线地铁，届时或能让地铁成为大部分业主通勤出行的首选方式。

公交

保利融信云上流光周边约1公里范围共有9个公交车站，其中又以永青路四房里街公交站距离小区近，可以说是就挨着小区边，不过仅一条公交线路802路。

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稍远的虎丘湿地公园站（距离小区约400米）也只有814路公交车，通过这两条公交线路可到活力岛广场、相城区人民医院、园区中央公园、苏州中心广场、元和集贸中心等地，还可接驳地铁站。

自驾

保利融信云上流光周边有永方路（东边约1.6公里）、华元路（南边约268米）两大主干道。业主自驾通过永方路向南可直达平江新城，向北可到相城中央公园中心，通过华元路向东直达活力岛，平江万达、大悦春风里、繁花中心都在约5公里生活圈内。

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中环快速路北线即春申湖快速路紧邻小区（距离出入口约600米），西环快速路亦是如此（可先上中环北线再由黄桥立交拐入），自驾业主经由这两条环线快速路即可在苏州市区快速路路网顺畅通行。2021年中开通的春申湖快速路（中环北线），更是直接将新区、相城区、姑苏区、园区串联起来，极大地缩短了四大区之间的通勤时间。

教育

保利融信云上流光周边教育资源比较齐全，项目距离黄桥中心幼儿园约703米、距离黄桥实验小学约990米、距离黄桥中学（初中）直线距离约1.1公里，小区附近的学校从幼儿园到初中都涵盖，即使对口学校一般，却总归方便了家长与孩子上下学。

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根据苏州市区现行的中考招生政策，加之相城区因为教育资源不及姑苏区、园区及新区，目前苏高中相城中学（高中部在建）已落户黄桥街道，预计2022年投入使用。

虽然这所新高中需要通过中考选拔入学，教学质量还无从考证，但是自家孩子有机会在家门口完成幼儿园到高中的全部学业，或能让保利融信云上流光的家长感到宽心。

此外，版块内还有新加坡伊顿国际幼儿园、苏州国际外国语学校、苏州外国语学校相城校区小学部等民办学校。

医疗

保利融信云上流光看病就医方面，有两个选择，一个是到距离小区约4.9公里的相城人民医院，另一个就是到约7.4公里车程的苏大附属第一医院总院，其中苏大附属第一医院总院是一所三级甲等的综合性医院。

商业

保利融信云上流光附近大型商业较为匮乏，业主若想一站式购物休闲消费体验，只能到繁花中心、平江万达广场、大悦春风里等周边商超，而这些大型商超与小区的直线距离都在约5公里范围内，需要自驾或轨道交通前往。

对于喜欢自驾的业主来说，可以直接开车上中环北线跨区到浒墅关逛开市客、迪卡侬、新区永旺。

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有必要说明的是，虎丘湿地公园北部规划重点建设春申湖路两侧的商业服务设施，发展商业、金融、宾馆、酒店、娱乐等设施，除此之外，一路之隔的复地鹿溪雅园C地块也自带商业，包含一站式邻里Mall、两大独角兽企业（行云、百旺）、企业总部钉钉等。

公园

保利融信云上流光所在的虎丘湿地公园版块，自然是公园在旁，景观资源丰富，除了虎丘湿地公园外，小区周边还有黄桥公园、荷塘月色湿地公园、体育公园、书香人才公园、中国花卉植物园、白马寺等。

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其中，距离小区最近的虎丘湿地公园，业主从小区出发仅步行路程仅约300米，非常适合晚饭后到里面散步或锻炼。

值得一提的是，虎丘湿地公园是苏州主城区最大的湿地公园，占地约12平方公里，是苏州城区的一个天然绿肺。总之，小区周边环境毋庸置疑。

云宸142㎡户型:

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云熙128㎡户型:

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云逸115㎡户型:

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云樾103㎡户型:

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保利融信云上流光：4008709151

保利融信云上流光：13024565465（同微信）

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