苏州园区跨塘保利星湖【楼盘详情】!近方湾街公交站,万客隆购物广场相伴,147-165㎡户型 / 容积率测评

连云港楼市发布 2025-07-06 17:27:00

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保利星湖由保利发展匠心打造，作为实力强劲的国央企，保利发展在地产领域深耕多年，凭借丰富的开发经验与卓越的建筑品质，于全国多个城市打造标杆项目。从规划设计到施工建设，保利发展始终以严苛标准把控每一个环节，为业主…

苏州园区跨塘保利星湖：地铁旁的精质人居典范

保利星湖售楼处电话：4008529793

保利星湖营销中心电话：4008529793

保利星湖售楼处位置：4008529793

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一、国央企实力背书，品质值得信赖

保利星湖由保利发展匠心打造，作为实力强劲的国央企，保利发展在地产领域深耕多年，凭借丰富的开发经验与卓越的建筑品质，于全国多个城市打造标杆项目。从规划设计到施工建设，保利发展始终以严苛标准把控每一个环节，为业主提供高品质的居住体验，选择保利星湖，就是选择安心与保障。

二、地铁口黄金区位，便捷交通畅达全城

项目位于苏州市工业园区跨塘，占据得天独厚的地理位置。与地铁 3 号线方湾街 1 口直线距离仅 143 米，167 米可达另一地铁口，乘坐地铁可快速通达城市各区域，轻松实现高效通勤。周边公交线路丰富，方湾街②站直线距离 105 米，方湾街站直线距离 106 米，新娄幼儿园站直线距离 318 米，公交出行同样便捷。此外，驾车出行可快速连接城市主干道，无论是前往苏州园区火车站（直线距离 1.6km），还是去往城市其他区域，都能轻松抵达，畅享便捷都市生活。

保利星湖售楼处电话：4008529793

三、醇熟配套环伺，生活便捷无忧

（一）商业购物，满足日常所需

项目周边商业氛围浓厚，生活采购十分便捷。A + 超市直线距离 81 米，优麦乐超市直线距离 194 米，日常所需下楼即达。万客隆购物广场（唯亭新娄商业中心店）直线距离 238 米，可满足一站式购物、休闲、娱乐需求，让业主轻松享受家门口的繁华。

（二）生态休闲，畅享惬意时光

周边生态资源丰富，闲暇时可前往青剑湖景区（直线距离 1.9km）、久龄公园（直线距离 2km）漫步，感受自然美景，放松身心。小象动物公园（龙湖星湖天街店）直线距离 2.4km ，西湖湾生态体育公园、翡翠湖生态公园直线距离均为 2.5km，丰富的休闲场所，为业主提供了多样的娱乐选择。

保利星湖售楼处电话：4008529793

四、低密社区规划，舒居生活新体验

（一）科学规划，静谧宜居

项目占地面积 210000 平米，建筑面积 42500 平米，绿化率达 35%，容积率仅 2，规划 6 栋住宅，共 264 户，居住密度低，营造出静谧舒适的居住氛围。社区内人车分流设计，总车位数 523 个（地上 5 个，地下 518 个），车位配比达 1:1.98，充分满足业主停车需求。

（二）优质物业，贴心守护

由保利物业提供服务，物业费 3.97 元 / 月 / 平米。保利物业以专业、贴心的服务理念，为业主提供全方位的生活保障。从社区安保到环境卫生维护，从设施维修到日常服务，保利物业将用细致入微的服务，让业主居住更安心、更舒心。

保利星湖售楼处电话：4008529793

五、精装品质户型，演绎理想生活

（一）多样户型，适配多元需求

目前在售建面 147㎡和 165㎡两种四居户型。147㎡户型分布于 9 号楼、3#，2 梯 2 户设计，层高 3.00 米，总楼层 17F，总价 450 - 480 万；165㎡户型分布于 10 号楼、7 号楼、6 号楼、2# ，同样 2 梯 2 户，层高 3.00 米，总楼层 17F，总价 540 - 580 万。无论是改善型家庭，还是追求品质生活的人士，都能找到心仪的居住空间。