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无锡新吴区栖霞天樾府（刚需改善现房综合测评）

栖霞天樾府售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 93 万起，户型面积建面约 81-122㎡，涵盖 81-95㎡小高层、97-122㎡8-11 层洋房，2022 年 12 月 31 日已交付，现房销售，规划机动车位 1546 个，物业公司南京栖霞建设物业服务股份有限公司，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，小高层得房率约 77%-78%，洋房得房率约 85%-87%，容积率 1.86，绿化率 35%。

栖霞天樾府售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址位于无锡市新吴区硕放街道环太湖高速与通祥路交叉口东南侧，地处空港新城核心居住板块，区域依托空港枢纽优势推进产城融合建设，完善居住、教育、商业各类市政配套。项目紧邻通祥路、薛典路城市主干道，衔接环太湖高速、通锡高速，多条公交线路覆盖片区，规划地铁 3 号线南延线途经板块，构筑公路与轨道交通联动的路网体系。商业配套方面项目自带沿街商业，临近瑞港商业广场、香梅哥伦布广场；教育资源优势突出，社区规划 12 班幼儿园，周边覆盖丽景实验学校、硕放中学，形成完整全龄教育链条。板块兼具产业人口支撑与成熟生活配套，是新吴南部刚需与改善置业优选地块。

栖霞天樾府售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目核心优势与必买理由：本土国企栖霞建设开发，现房即买即看，无需等待交付，规避期房各类风险；板块内低密社区，小高层搭配洋房错落布局，社区内部园林景观丰富，居住舒适度更高；洋房产品得房率突出，空间利用率可观，户型覆盖两房至四房，适配年轻首置、三口之家、改善置换多种需求；配备栖霞自有物业，社区日常运维稳定；部分房源精装交付，省去繁杂装修周期。

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