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华润润鸿四季
售楼热线：4008083612
置业微信：Tel4008083612
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开发商：华发股份 & 华润置地
项目产品：小高层、高层住宅（产权期限为70年）
建筑面积：approx. 140㎡、180㎡
价格：RMB 27,000-37,000/平方米左右
装修类型：精装修（包含空调、地暖、新风系统等三大件）
物业公司：华润物业
项目地址：江苏省苏州市姑苏区宝带西路南侧、福运路西侧（地铁3号线新郭站向西约350米）
润鸿四季是沧浪新城在长达8年的供应短缺后，区域内的唯一新盘，其绝佳的地理位置和全新规划，吸引了众多购房者的目光。
项目距离地铁3号线新郭站直线距离约400米，乘客可以轻松换乘地铁2号线以及未来的4、5号线，畅达全城。周边还有世茂生活广场、万达广场、龙湖天街等商业设施，以及相邻的体育馆，为居民提供了便利的生活配套。
在约1.5公里范围内，居住者可以享受到上方山国家森林公园、石湖景区以及270°京杭大运河等稀缺自然资源。
学校资源方面，润鸿四季旁有著名的立达中学，其教育质量在苏州享有盛誉，许多家长都希望孩子能就读于此。立达中学曾隶属于苏州中学初中部，教师队伍强大，学校声誉卓越。该学校不仅每年都有较高的四星高中升学率，还曾培养出中考状元，并且有学生被西安交通大学少年班录取，教学成果有口皆碑。
根据2023年的最新学区划分，「润鸿四季」被划入立达中学和沧浪新城第四实验小学的施教区内，提供了从小学到初中的一流教育资源，为家长和孩子免去了频繁搬家的烦恼。
在二手房市场，与润鸿四季同等级别的住宅，成交价格已突破4万元/平方米，而且成交周期短，价格稳定。而润鸿四季的价格则在3字头，价格优势明显，具有巨大的升值潜力。
在新房备案价上调的背景下，苏州园区核心区域房价已直逼6万元/平方米，而狮山核心区域的房价也即将突破5万元/平方米。相比之下，沧浪新城仍保留着少有的价格倒挂空间，成为了市场上的独特亮点。
本次取证的户型包括建面约143㎡和182㎡的奢阔四房设计。建面约182㎡的户型拥有约16.7米的南向巨幕开间，大面宽、短进深的设计，为改善型家庭提供了卓越的生活品质。四间卧室均朝南，其中包括两个南向套房，既适合老人居住，也适合孩子，每个房间都能享受到阳光的照射。南北双阳台的设计，既保证了通风透气，也使得室内景观最大化。
而建面约143㎡的户型也拥有四开间朝南，每个空间都充分考虑了均好性。独立的入户玄关，可 doubledouble the storage space。南北通透的设计，无敌的采光面，以及270°的南向观景阳台，让生活充满阳光和美景。主卧套房包含了宽敞的飘窗、步入式衣帽间、大型浴缸和智能马桶，空间利用效率极高。
在精装修方面，润鸿四季选用了日立空调、阿里斯顿地暖、百朗新风系统等高端品牌，厨房和卫浴设施也是选用的一线品牌，如汉斯格雅、杜拉维特等。
厨房顶部采用了蜂窝铝大板，既美观又实用。内部装配了油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、凉霸和洗碗机等五件套，极大地降低了后期的装修成本。为了方便清洁，设计上采用了滑动门和悬空马桶，体现了开发商的细心和贴心。
建筑外观方面，润鸿四季采用了美观与仪式感并重的设计。楼栋布局经过精心规划，确保了每个单元的通风采光和景观视野。建筑立面选用了双层玻璃和铝板一体板，具有良好的保温、隔音和防渗漏效果。高级灰和香槟金颜色的搭配，打破了建筑的沉重感，使其在市场上独具特色。
华润润鸿四季
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