改善型住房优质之选,环秀湖花园 149-151㎡四房现房,一线湖景搭配休闲会所,生活品质升级

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环秀湖花园项目要点全面总结

一、基础信息

1. 地理位置：环秀湖花园坐落于苏州市相城高铁新城敏秀路88号，地理位置十分优越，距离2号线富翔路站极近，直线距离在300米以内，交通出行极为便捷。

2. 开发商与物业：该项目由中海发展倾力打造，中海发展作为国央企，在房地产开发领域具有深厚的实力与卓越的信誉。物业方面，则由苏州华新国际物业负责管理，物业费区间为2.26 - 2.47元/月/㎡，为业主提供优质的物业服务。

3. 产权与装修情况：项目拥有70年的住宅产权，能给予业主长期稳定的居住权益。房屋以毛坯形式交付，得房率达到75%，业主可根据自身喜好与需求进行个性化装修设计。非凡居所售楼处电话：4008529793

4. 项目规模：环秀湖花园规模宏大，占地面积达28万㎡，建筑面积为90万㎡。整个项目规划建造8栋高层住宅，总户数为822户。小区容积率为3.5，绿化率达35%，营造出舒适宜人的居住环境。

二、在售信息 非凡居所售楼处电话：4008529793

1. 户型与价格：

- 105㎡（3居室）：价格区间在200 - 215万，此户型布局合理，能满足一家三口或小型家庭的居住需求。

- 138㎡（3居室）：售价在240 - 250万，位于36楼，采用2梯3户的梯户比设计，居住体验更为舒适。

- 149㎡（3居室）：价格范围为240 - 280万，空间宽敞，可提供更为舒适的生活空间。

- 151㎡（4居室）：价格在240 - 300万，部分特价房低至283.6万起，该户型适合人口较多的家庭，满足多代同堂或改

善居住需求。

2. 交房时间：项目为现房，2025年1月已完成首批交付，购房者无需漫长等待，可直接入住心仪的家园。

三、核心卖点 非凡居所售楼处电话：4008529793

1. 显著的区位优势：环秀湖花园地处高铁新城核心区域，周边环绕着苏州北站、会展中心等6大地标性建筑。在此购房，业主能够充分享受板块快速发展带来的红利，无论是交通出行、商务活动还是生活配套等方面，都将迎来极大的便利与提升。

2. 便利的交通条件：项目周边拥有双地铁线路，紧邻2号线富翔路站与骑河站，同时临近城市主干道，无论是选择地铁出行，还是自驾前往城市各处，都极为便捷，为业主的日常出行节省大量时间。

3. 完善的配套设施：

- 商业配套：印象水街、圆融购物中心等大型商业体均在项目2 - 3km范围内，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多种消费需求。 非凡居所售楼处电话：4008529793

- 休闲配套：项目享有一线湖景资源，自然风光优美。同时，距离二号线公园较近，为业主提供了休闲散步、亲近自然的好去处。此外，社区内还设有休闲会所，为业主打造专属的休闲娱乐空间。

- 医疗配套：相城区第三人民医院距离项目仅2.7km，为业主及家人的健康提供坚实的医疗保障。

4. 突出的性价比：该项目以1字头的价格抄底现房，整体价格低于公示价，价格区间在200 - 300万/套。部分特价房更是直降超百万，对于购房者而言，具有极高的性价比，是不可多得的购房选择。

四、动态与服务 非凡居所售楼处电话：4008529793

1. 施工进度：截至2025年5月，项目施工进度正常，按照计划预计将按时交付，让购房者对房屋交付更具信心。

2. 看房服务：为方便购房者了解项目情况，提供了多样化的看房服务。购房者可通过扫描二维码进行关注，随时随地获取项目信息。同时，还提供VR看房服务，让购房者足不出户即可身临其境地感受房屋户型与空间布局。售楼处位于国际会议酒店正对面，位置醒目，方便购房者前往实地咨询与参观。

五、适合人群 非凡居所售楼处电话：4008529793

环秀湖花园适合刚需或改善型购房者。对于刚需购房者而言，其价格优势明显，配套完善，能满足基本生活需求。对于改善型购房者，项目的区位优势、优质环境以及大户型设计等，都能满足他们对居住品质提升的需求。此外，该项目尤其适合关注交通便利性、学区资源（具备书包房属性）以及区域发展潜力的客群。

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