蠡棠森屿通过错位设计与L型咬合式边厅花园，将平面空间立体化，实现约30-50㎡墅级空中庭院的全户型覆盖，得房率高达约120%。蠡棠森屿打造酒店度假式园林，定制级的4.0社区，独领苏州的全能公区，约64000㎡…
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蠡棠森屿
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纵横社区立体化创新
苏州主城首席四代生态住宅
旭辉森屿系1号作品
“1+8+N”产品呈现
“120%得房率” “270°环景采光”
错层空中大露台、6米+挑高
独梯入户、星级主卧
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| 效果图过程稿，仅供参考
20栋小高层以12-17F黄金高度错落布局，打造的最大楼间距将近60米，不光是采光和隐私的保证，更是给予景观最大的呈现效果，让风光从室外延伸至室内，仿佛身处一整个生态系统中。
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| 效果图过程稿，仅供参考
蠡棠森屿通过 错位设计与L型咬合式边厅花园，将平面空间立体化，实现 约30-50㎡墅级空中庭院的全户型覆盖， 得房率高达约120%。这一设计不仅打破传统公摊限制，更让大平层拥有别墅的领地感。
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| 效果图过程稿，仅供参考
蠡棠森屿所有户型 露台挑高可达6m，突破了高度限制，成就了墅级的挑高厅。很多户型拥有南北及 270°转角露台，创新曲面转角院落，并实现全户型搭载“客厅/卧室-空中庭院”的主动线设计，整体营造立体墅式庭院生活场景。
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与此同时，设计 通过增加纵向磨砂挡板，以及横向外挂飘窗格栅来阻断邻里视线，保护居住隐私。
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| 效果图过程稿，仅供参考
约2300㎡中央立体水亭，天气好的时候阳光一照就是浮光跃金的画卷，仿佛将整个水上乐园搬至家中。
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| 效果图过程稿，仅供参考
蠡棠森屿打造酒店度假式园林，定制级的4.0社区，独领苏州的全能公区， 约64000㎡社区景观，5大度假场地、7大私享主题花园，将孩子成长、亲子互动、邻里圈层关系都囊括到一起。正是基于对生活有足够思考，对圈层有深入专研，才能这样把空间价值三层buff叠加，才能真正做到空间自洽、场景融合。
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| 效果图过程稿，仅供参考
约4000㎡架空层泛会所与约2000㎡下沉式会所构成的 双会所体系，彻底打破高端社区的配置阈值。
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| 效果图过程稿，仅供参考
主入口复刻迪拜艾迪逊酒店为蓝本来打造，以纯白色调演绎未来主义建筑诗篇， 整体约200米超尺度城市界面，仅 主大门宽度就约80米，有着超广角的豪华尺度。
| 效果图过程稿，仅供参考
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在实景呈现的全维示范区中，约80m宽、9m高的 纯白拱门采用白玉兰天然石材进行了几何体块的构筑，城市喧器在此悄然退场，唯留一场尊崇序章。
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| 示范区实景图
酒店式落客 大堂挑高达7.5米恢弘之势，开启渐进式的礼序归家情境风范之间，让停留成为至高无上的仪式。
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| 示范区实景图 图源天园景观
以中央立体水庭为核心，匠心营造 沉浸式垂直森林景观，缔造立体森林岛屿之境，实现传统礼序美学与现代人居体验的深度融合。
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| 示范区实景图 图源天园景观
中央立体水庭以层叠水幕为脉，编织垂直绿化的立体绿植矩阵，将森林岛屿的谧境意境融于建筑肌理。多维高差叠景自地面抬升，形成 “仰观飞瀑流翠、俯赏溪涧清涟”的沉浸式观景体验，步移景异间，让自然的韵律在空间中层层铺展。
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| 示范区实景图 图源天园景观
循石阶蜿蜒深入，白桦参天，躯干修直如柱，冠盖交叠成穹，将天光滤成斑驳的碎银。岚雾漫洇过叠石间的流泉，碎玉般的水声裹着草木清芬萦绕身侧。
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| 示范区实景图 图源天园景观
风雨连廊以现代简约钢结构为骨，利落线条勾勒通透之姿，巧妙引纳光影流转，让空间在虚实交错中生长出灵动韵律。 半围合式结构化作归家动线的核心枢纽，串联起起承转合的空间韵律。
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| 示范区实景图 图源天园景观
入户庭院与建筑的有机融合，消弭了建筑与自然的界限，重构了人居与自然的互动范式。这种 “可参与的自然” 突破传统景观的观赏距离，让苔藓萌发的微妙、鸟类栖息的生机、光影流转的韵律，都化作可触摸的生活诗篇。
人们在自然细节的更迭中感知时光的温度，在与自然的亲密对话中，悄然实现着人居与自然的和谐共生。
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| 样板间实拍图 仅供参考
在蠡棠森屿，“空中庭院”不再只是概念，而是一场颠覆性实景落地的 “空间革命”。实体样板间中，传统住宅的“平面化”被彻底打破：通过错层露台、挑高设计等手法，打造最大约77㎡的 “云端绿洲”
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| 样板间实拍图 仅供参考
此外洄游入户光厅以情绪缓冲带，酝酿自带“呼吸感”的归家仪式；LDKGB大尺度一体化空间则形成大面宽家庭社交核心区；“客厅-空中庭院”动线，则让煮茶、观景、聚会的场景在踱步间自由切换；所有的一切都将重新定义住宅空间的物理边界与生活可能。
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| 示意图 仅供参考
蠡棠森屿共计打造了3个面积段、6种户型，建面约 150㎡、约185㎡、约220㎡，都是一梯一户大平层，露台、飘窗的赠送，最高有约120%的得房率，让生活的每一秒能能自主呼吸。
建面约220㎡户型
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| 户型平面图 仅供参考
建面约220㎡的「典藏版墅居」堪称空中墅居的终极形态，独门独户+双重归家动线+前庭后院+无界景观+墅级挑高+动静有序+星级主卧。
L型庭院内，南向露台可培育有机蔬菜，北向平台变身家庭第二客厅。约6.8米横向面宽，连通空间更高效，气场全开，布局上社交、观景空间连成一线，呈现了大家族才有的排面；双主卧系统，让两代人的起居既亲密又独立，三代同堂的欢聚与隐私在此完美平衡。
建面约185㎡户型
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| 户型平面图 仅供参考
约185㎡「云端墅宫」，拥有IMAX级空中剧院。前后超大转角大露台，创新曲面转角院落，彻底改写了高层住宅的入户礼仪，业主穿过私家花园，再入户，仪式感满满。南向豪华行政主卧，尺度感一绝，以通顶设计+独立衣帽间+五件套卫浴，重写精英生活法典。
建面约150㎡户型
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| 户型平面图 仅供参考
约150㎡「生命魔方」，五开间朝南，约33㎡空中庭院随心切换形态：晨间是露台咖啡厅，午后是星空花房，夜晚化身烛光剧场，让空间学会生长。
当第四代住宅的空中庭院装点着苏州这座园林之城的天际，蠡棠森屿激活了姑苏城的文化基因，不止是建筑迭代，更是以混凝土为载体，完成了一次关于东方栖居的基因重组。
从空间规划的精巧构思，到景观营造的细腻笔触，再到功能性会所的多元布局，每一个环节都紧密交织，共同为居住者构筑起一处心灵的避风港。蠡棠森屿，用创新为千年造园术续写当代注脚，让每个日常的呼吸都带着园林城市的精神印记。
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