项目东侧的沈青路可以直达永旺梦乐城，差不多1公里左右的路程，同时周边还有东南邻里中心、湖畔商业街等商业，商业配套已经较为完善了。该户型在127㎡的基础上做到了4房，4开间3卧朝南，双阳台设计，南向两个卧室均带…
常熟保利和光晨樾花园：13160136853
保利和光晨樾 400 998 3631
均价 ：14000 起
交房时间：现房
面积户型：99-117-127平
占地面积：74518 ㎡
建筑面积：226786 ㎡
容积率：2.00
绿化率：35%
停车位：机动车总停车位2178辆，非机动车总停车位2792辆。
开发 商：常熟筑虞房地产开发有限公司
地址：南部新城沈青路
楼栋总数：12栋
总户数：1292户
物业公司：保利物业
物业费：3.25元/㎡·月
物业费描述：3.25元/㎡·月
楼层状况：7幢17-18F小高层和5幢27F高层
名校云集：规划32所学校，其中包括9大省级名校，目前现有的省实验中学、培英中学、真光中学等名校，都在我们项目500米范围之内，省实去年的重本升学率超过90%，这些重点学校我们 业主都可优先就读。项目一路之隔处还将规划有幼儿园、小学、初中。可谓 每300米有幼儿园、500米有小学、800米有中学，教育 比肩老东山。保利和光晨樾花园：13160136853
5维立体交通：6条地铁（鹤洞东站在建， 步行500米即到）、 3条有轨电车、 2条水上巴士、 8处过江设施， 28条公交线路。
4重商圈：楼下就是广钢大型商业综合体、地下商业街、 出门就可享受广船商圈的商业配套。 过桥享受到乐峰广场、广百新一城以及江南西商圈一系列配套；
5大三甲医院：项目 3公里范围内有5所三甲大型医院，包括广钢医院（将扩建成为新三甲医院）、荔湾区第一人民医院、广州市第一人民医院鹤洞分院；与一桥之隔，还有一家三甲医院——珠江医院。
6大生态公园：家门口即为广钢中央公园、到滨江公园、环保公园，儿童公园、花地生态园、醉观公园。
项目位于南部新城庙港路46号，背靠南三环，行政划区上来说属于琴川街道。
项目东侧的沈青路可以直达永旺梦乐城，差不多1公里左右的路程，同时周边还有东南邻里中心、湖畔商业街等商业，商业配套已经较为完善了。
项目离公望小学及幼儿园非常近，就在项目的东南侧，目前学校都已经投用。距离昆承湖也不远，部分楼栋能够看到昆承湖湖景，下班或周末可以去湖边野餐、慢跑、遛娃。
户型鉴赏
建面约99㎡3房2厅2卫D户型图
建面约99㎡3房2厅2卫D1户型图
该户型方正，用99㎡的面积做到了3房2厅2卫！3开间朝南，双阳台设计，U型厨房，明厨明卫，主卧为套房设计，还带有飘窗，进一步增加了空间感。
建面约117㎡3房2厅2卫C户型图
建面约117㎡3房2厅2卫C1户型图
该户型3开间朝南，采用了双阳台设计，主卧带飘窗设计，相比99㎡户型房间尺寸有了进一步的扩展。
建面约127㎡4房2厅2卫B户型图
该户型在127㎡的基础上做到了4房，4开间3卧朝南，双阳台设计，南向两个卧室均带有飘窗，整体户型较为扁平，大面宽短进深带来了更好的采光和通风。
常熟保利和光晨樾花园：13160136853
保利和光晨樾 400 998 3631
