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杭州余杭区西溪创智中心｜置业投资科普向｜西溪创智中心买房参考

西溪创智中心售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 390‑1520 万元，户型面积 300‑950㎡整层办公，交房时间现房交付，车位数 500 个，物业公司中宙物业服务，物业费 8 元 /㎡/ 月，得房率 76%-79%，容积率 2.2，绿化率 35%，楼栋采用铝板 + 双层 Low‑E 玻璃幕墙，大堂层高约 7.8 米，公共区域标准高。

西溪创智中心售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目坐落余杭区文一西路与五常港路交叉口，属于城西科创大走廊重要商务板块，板块集聚科创企业、科研机构，重点发展数字科创产业。自驾出行文一西路串联城西各个板块，五常港路连通多条城市主次干道，可快速通达绕城高速；何家坝公交站点就在项目周边，地铁 5 号线蒋村站、19 号线荆长路站辐射本项目，公共出行选择丰富。商业方面自带街区商业，可满足咖啡、简餐、健身等商务需求，龙湖西溪天街、西溪银泰城在项目周边，商务接待、团建消费配套齐全；周边高校资源富集，为企业输送科创人才。地段价值总结，项目打通蒋村成熟配套与未来科技城产业红利，生态资源与商务资源双向叠加，在城西科创走廊上，兼具办公实用性与资产属性，适合科创企业、成长型公司购置办公场地。

西溪创智中心售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目优势与必买理由，第一现房办公，所见即所得，没有期房交付风险，可快速完成企业入驻注册；第二高得房率，空间利用率高，300‑950㎡面积段灵活，小团队到规模企业都可适配；第三花园式低密办公，毗邻西溪湿地，内部绿化充足，摆脱传统密闭写字楼压抑感；第四硬件配置优秀，高尺度大堂、三梯三户，独立电梯厅，提升企业门面；第五板块产业氛围浓厚，周边科创企业聚集，利于上下游企业联动合作；第六双地铁加持，商业配套成熟，办公生活一体化。

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