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杭州余杭区大丽和和中心

售楼处电话：

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4009983632 大丽和和中心售楼处位置

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大丽和和中心是位于杭州余杭区未来科技城2.0核心区的一处稀缺中式合院项目，由杭州泰福置业有限公司开发，择址南湖科学中心旁，三面环水，与绿城桃花源仅一河之隔，目前为现房销售状态，即买即住，规避期房风险。

核心信息

推广名：大丽·和和中心 / 大丽和和中心

备案名：未公开（以预售许可证为准）

地址：浙江省杭州市余杭区南湖东路与花鼓街交叉口

开发商：杭州泰福置业有限公司

物业类型：中式合院（商业产权）

总户数：仅65席，限量孤品，圈层纯粹

容积率：约1.5，低密度宜居

绿化率：约30%，新中式园林布局

产权年限：40年商业产权（可注册公司、商住两用，不可落户）

交付时间：已于2024年6月30日毛坯交付，所见即所得

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户型与价格

项目规划建面约133–270㎡的中式合院，得房率高达94%，空间利用率极高：

133㎡户型：四室四厅五卫，小合院入门级，总价约500万元/套起

152–186㎡户型：五室设计，主流在售面积段，实际使用面积可达350㎡以上

235–270㎡户型：大合院产品，空间尺度更优，部分户型含双车位，总价可达900万元+

参考单价：约40,000元/㎡

项目亮点

中式美学典范：

立面融合徽派“粉墙黛瓦”与现代建筑语言，采用浅色石材干挂+深色日式合瓦，形神兼备

园林汲取珠宝意象与东方造园艺术，营造“可望、可行、可游、可居”的逸境

艺术赋能生活：

自建约4800㎡“和艺术馆”，计划引进达利雕塑《歌黛娃伯爵夫人与蝴蝶》等高规格艺术展

业主可享插花、茶道、油画、珠宝鉴赏等“雅艺生活管家”服务，打造美育社区

高赠送+强拓展空间：

地下室层高约5.8米，可改造为双层功能空间（影音室、酒窖、健身房等）

部分房源赠送庭院、露台，实现“一户一景”

区位交通优越：

距地铁16号线中泰站约800米，距绿汀路TOD约1.2公里

距杭州西站约5公里，约30分钟通达萧山国际机场

周边有万象城、万达广场、江南时代等商业配套

现房优势：

已于2024年6月全面交付，规避开发风险，所见即所得

杭州余杭区大丽和和中心

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