云湖璞院
一脉园区心，圆满湖与墅
近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅
云湖璞院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
云湖璞院置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
云湖璞院售楼处位置：
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面积:155-200m²18000起
上叠送屋顶花园下叠送花园地下室
容 积 率：1.1
绿 化 率：30%
规划户数：398户
社区规划：建面约246m²-280m²联排
建面约155m²-175m²叠墅
价格：300-800万
产品类型：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房
首开楼栋：叠墅32套，双拼4套，联排4套。共40套。
交付标准：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付
开发 商：相城生态文旅集团&华发股份
项目地址：相城聚金路与凤起南路交汇处
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项目亮点
生态资源：直线距离盛泽湖约300米，享有湖景资源，定位为“园区后花园”
产品类型：联排别墅（建面约246-280㎡）、叠墅（建面约155-175㎡）、洋房（建面约150-200㎡），部分房源搭载华为鸿蒙智能系统。
开发商背景：双国企合作开发，相城生态文旅集团整合资源，华发股份主导建设，品质有保障
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价格信息
备案均价：约26169-30000元/㎡，总价区间343万-1029万
当前参考价：25000元/㎡（2025年10月15日数据），总价300-850万元/套
交付标准：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付。
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配套与交通
交通：通过阳澄湖星济隧道（在建）可快速抵达金鸡湖CBD。
规划：盛泽湖组团定位为生态文化旅游区，未来配套将逐步完善。
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市场表现
项目在2025年一季度曾获相城区别墅销售面积、金额、套数三项冠军，市场认可度较高
南地块联排256平：四室三厅五卫，总价：中间户600万左右，边户700万左右。
【尊崇归家】尊享独立入户，出行优雅从容，归家更显尊崇
【自在随心】约8.25米景观宽厅，满足全龄需求，入目风光无限
【采光极佳】约11.8米面宽设计，通风采光俱佳，生活大有享法
【奢享套房】约7米主卧，预留独立卫浴、衣帽间空间，从容更显尊贵
以建面约280㎡的联排为例：
1双拼280平：四室两厅两卫，总价：800万起。
【大有想象】约9.4米景观宽厅，空间随心打造，演绎精彩生活
【奢阔格局】约13.5米面宽设计，阳光清风满室，美景目之所及
【奢享私域】约7米面宽主卧，可打造独卫、衣帽间，从容更显尊贵
【悦享尊贵】全屋可套房设计，预设独立卫浴空间，全新奢居境界
一层平面图
（动区+1个套房）
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二层平面图
（中间挑空+双套房）
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三层平面图
（前后双露台+豪华套房+书房）
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云湖璞院
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