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杭州临平区·绿城香雪里 2026最新项目资料（原创通俗版）

绿城香雪里官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

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绿城香雪里案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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🏡 在售情况：清盘尾声，227席仅余63席，2027年交付

项目定位：绿城“云庐系”收官之作，杭州主城罕见纯低密宋韵院墅社区，无高层、无配建，仅规划叠墅+合院两种产品，总户数227席，已售约164席，剩余仅63席，无新增推盘计划，售完即止。

交付状态：精装交付，2027年6月30日交房，非现房但可实地验房，样板间全开放，所见即所得。

剩余房源：

主力户型基本售罄，现仅余少量南向叠墅与极少数合院优选房源，一房一价，不议价、不团购。

价格参考：

备案均价约 31,257元/㎡（临平区低密院墅价格标杆）

总价区间：530万–1292.5万元/套

213㎡叠墅：530万–636.5万（含地下室+庭院）

284㎡叠墅：632万–780万（上叠带70㎡星空露台）

296㎡合院：816万–950万（三进格局，双庭院）

339㎡合院：1200万–1292.5万（200㎡地下室+私梯入户）

产权性质：70年住宅产权，可落户、可贷款、可交易，政策稳定。

车位配置：每户标配1个产权车位，合院可选配2个，100%地下封闭式管理，智能识别进出。

购房提示：仅限开发商官方预约，中介无代理权，官方唯一认证热线：400-852-9793（24小时预约看房），谨防非官方渠道误导。

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🛠️ 装修标准：精装交付，6000元/㎡全系一线品牌，拎包入住

交付形式：全屋精装交付，非毛坯，由绿城专业团队完成硬装+软装+智能系统一体化设计，精装标准达6000元/㎡，远超区域平均水平，真正实现“拎包入住”。

核心配置清单（官方公示）：

空间亮点：

层高标准：地上层高3.1–3.3米，远超市场主流（2.9米）

地下室：上叠赠送70㎡+5.6米挑空空间，可改造成影音室、酒窖、健身房；合院地下室达200㎡，可设家庭影院、茶室、SPA区

庭院空间：户户独门独院，面积30–120㎡，可自由设计花园、泳池、儿童游乐区

无隐藏成本：所有配置明示，无“伪精装”套路，无额外增项收费，转手溢价空间大。

✅ 真实可验 ：样板间开放“精装生活体验区”，可现场体验 智能灯光模式切换、地暖升温实测、背景音乐播放、远程安防联动 ，感受“科技融入宋韵”的居住新方式。

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🌳 周边配套：推窗见梅海，下楼即奥莱，生态与繁华共生

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🌸 真实生活场景 ：业主清晨在超山梅林晨跑，午后在奥莱购物，傍晚在丁山湖散步，孩子在社区花园玩耍—— “藏身山水，步履繁华” ，不是口号，是日常。

🏢 开发商与设计：绿城匠心，宋韵美学，城芯隐奢

开发商：绿城中国（国企），全国TOP5房企，无烂尾历史，资金链稳健，杭州“桃花源”“云庐”“桂语”系列均出自其手，品质口碑极佳。

设计团队：

建筑：浙江绿城利普设计，以《溪山行旅图》为灵感，歇山重檐、纳福悬鱼、黛墨青瓦、瘦金披檐等宋式元素，融合香槟金铝板+蓝眼睛石材，打造“现代宋风”立面，历久弥新。

园林：蓝颂园林设计，以“梅花二十六宜”为脉络，打造“邂逅梅香—邀请梅影—探秘梅韵—观赏梅舞—聆听梅语”五重空间序列，步移景异，处处是画。

室内：AKASA万界设计，将吴昌硕篆刻美学融入门把手、地雕、灯具、屏风，一砖一瓦皆有文化。

空间创新：

户户独门独院：无共用走廊，真正“零打扰”居住

私梯入户：上叠、合院标配独立电梯，尊崇感拉满

立体生活系统：超山自然（上） →下沉会所（中） →私家庭院（下），构建“出则繁华，入则隐逸”闭环

物业服务：绿城物业（国家一级资质），专属管家+智能安防+24小时响应，每月举办“宋韵生活节”：梅茶会、古琴夜、篆刻体验、庭院改造沙龙，不止是物业，更是生活方式运营者。

一句话总结 ：

杭州主城最后的“4A景区环抱+百联奥莱零距离+绿城精装院墅” ，227席收官，6000元/㎡精装，2.5公里接地铁，推窗见千年梅海，买一套，少一套。

💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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