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苏州【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
相城区【鑫相河畔雅苑】131 6013 6853
先于时代的摩登华宅
建筑面积约105～127㎡精奢宽邸
105/127/143/169平
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
信达地产 国企距献 实力护航
信达地产股份有限公司（股票代码600657.SH）是中国信达旗下房地产上市公司，地产百强企业。公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家，布局全国近30个大中型城市，持续提供品质生活体验。（信达地产为本案住宅承建方）
城央贵地 犒赏进阶人生
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
【一城四核】
依托苏州“一核四城”战略发展红利，相城区正打造苏州市域新中心。
【相城CBD】
活力岛作为相城中心CBD，着力构建现代、绿色、活力的都市水岸创造天地。
【活力岛芯】
项目择址活力岛正核芯，多元配套，全方位享受苏州都芯里的摩登生活。
多元业态 执掌繁华主场
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
多维交通 纵享便捷出行
一纵人民路：雄踞苏州龙脉之上——人民路北；
一横春申湖快速路: 出门即达，快速接驳园区；
地铁2/4/8(在建)号线：三轨加持(距4号线地铁口直线距离仅约500米)，便捷通达园区、姑苏、新区，美好生活快人一步。
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
商业环伺 繁华咫尺尽享
繁花中心、万达广场、大悦春风里、大润发、天虹广场。
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
公园在侧 悦享枕水而居
河道环绕、活力岛三岛景观、苏州小外滩
书香人才公园、荷塘月色、虎丘湿地公园
优学林立 助力孩子成长
苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园、御窑小学、元和小学、文征明小学、相城实验中学、相城第三中学等。不做入学承诺，学校以当地教育主管部门规划为准。
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
人文荟萃 文脉底蕴深厚
苏州第二图书馆、第二工人文化宫、苏州御窑金砖博物馆。
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
项目基本信息
占地面积：约3.2万方
总建筑面积：约15.97万方
规划户数：878户
容积率：3.5
物业类型：商住混合
住宅层高：31、32F
绿地率：37%
车位数量：机动车位1190个，非机动停车位922个
产权年限：70年
物业：江苏金奥天地资产管理有限公司
物业费：2.7元/m²/月
首开产品：建面约105m²，建面约122m²，建面约127m²
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
项目亮点展示
【中轴礼序】
一轴林荫大道：中轴景观大道的序列感，尊享归家的仪式感。
【颐乐天地】
四轴自然生活场：南北阳光活动轴线，交融绿意的生活交流场。
【约1.6万方城市会客厅（规划中）】
5座宅间花园：社区氧吧/社区客厅/阳光草坪/全龄公园/康体公园，创造全龄雅趣生活场。
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631【枕水而居】
项目河道环绕，推窗观澜，与生态为邻自然相伴。
【海绵生态系统】
先进的海绵社区理念，精心设计社区生态循环系统，建立领先时代的前沿栖居环境。
【大尺度楼间距】
奢阔楼距，臻稀低密住区，徜徉园林间，享受自然美景洗礼。
【高阶建筑美学】
大面积玻璃幕墙设计，LOW-E双中空玻璃与铝合金线条、金属格栅相结合，超高颜值立面，塑造奢宅形象。
【超奢层高享受】
约3.1-3.15M层高，超越市场标准，升级生活想象。
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
项目户型介绍
169平户型图
143平户型图
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
【B泊·云间】
建筑面积约105平3房2厅2卫
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
全明户型：南北通透，三开间朝南，室内阳光、清风流连；
餐客一体：方正通厅设计，直通观景阳台，生活自在穿行；
主卧套房：独立明卫，衣帽空间，尊享私属生活意趣；
宽景飘窗：双卧飘窗设计，舒朗敞亮，饱览园林美景；
动静分离：生活从容，互不打扰的欢聚空间。
【A水·迭起】
建筑面积约122平3房2厅2卫
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
方正户型：全明通透，3+1开间朝南，轻松拥揽四季景致；
餐客一体：双厅直通观景阳台，分而不离，自在穿行；
主卧套房：独立明卫，衣帽空间，悦享私密尊崇生活；
宽景飘窗：双卧飘窗设计，舒朗敞亮，绿意尽收眼底；
独立玄关：体贴鞋柜空间，极致收纳考量。
【C境·潮往】
建筑面积约127平3房2厅2卫
【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
方正户型：面积0浪费，全明通透，3+1开间朝南；
餐客一体：双厅分而不离，大气布局，营造阔绰空间感；
主卧套房：宽敞舒居，独立明卫，安享二人浪漫时光；
宽景飘窗：双卧飘窗设计，阳光入室，生活自有温度；
U型厨房：烹煮自在随心，紧邻餐厅，美味生活加速传递；
宽阔阳台：盛放生活逸趣，浸润阳光与鲜氧。
精奢宽邸 构筑人居典范
中央空调、新风地暖、智能门锁、品牌电器及卫浴等。
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苏州【鑫相河畔雅苑】400 998 3631
【鑫相河畔雅苑】131 6013 6853
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