中柏凯旋名筑
实景现房•一梯一户•纯改善
工抵价+实景现房=王炸组合！
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价格：12000起
得房率约77%-81%，一梯一户
面积户型：129-130 -143 181㎡四室/五室户型
绿化率：35%
11栋住宅，总户数748户，均为17F小高层
车位比：1：1.6
开发商：昆山柏海置业有限公司
交房时间：2025年06月30日
售楼处位置：港浦路南侧、花苑路西侧
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1. 项目概况
开发商 ：昆山柏海置业有限公司（中柏集团旗下）
物业公司 ：绿城物业（物业费待定）
项目定位 ：昆山张浦改善型住宅，主打“一梯一户”高端设计
规划参数 ：总占地面积约100亩（约6.67万㎡），总建筑面积约30万㎡（规划14栋住宅，实际交付12栋，共848户），容积率2.0，绿化率35%
交付标准 ：精装交付（2025年6月30日已交房）
车位配比 ：1:1.5
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2. 交通配套
自驾 ：紧邻中环南线、京沪高速、沪常高速，15min直达沪苏昆高速出入口
轨道交通 ：规划地铁K1线（连接苏州轨交11号线，未来可直达苏州市区）
公共交通 ：周边10个公交站点，覆盖昆山109路、111路、112路等多条线路，日常通勤便捷
高铁枢纽 ：距离昆山南站约6.5公里，可快速通达上海、南京等长三角城市
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3. 教育配套
基础教育 ：2公里范围内有张浦中心幼儿园、张浦中心小学、张浦中学，提供15年一站式教育
规划学校 ：周边多块教育用地，含高中在建，未来形成全龄教育闭环
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4. 商业配套
社区商业 ：自建下沉式会所及社区商业街，满足日常购物需求
周边商业 ：
2公里内：首席MALL商业广场（业态丰富，含超市、餐饮、服装店）、银都商业广场（含儿童游乐区）
4公里内：吾悦广场、天虹广场、经开区万达广场（大型综合体，含高端品牌、影院等）
远期规划：约25万方城市级商业中心（在建）
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5. 医疗配套
综合医院 ：昆山市第六人民医院（二级综合医院，科室齐全，设备先进），新院区规划中（建筑面积扩容至8.8万方）
社区医疗 ：周边社区卫生服务站便捷可及
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6. 生态休闲
公园绿地 ：小区内设中央景观花园，西侧紧邻规划中的振苏湿地公园（昆山生态廊道之首）
运动设施 ：小区内配建健身步道、儿童游乐场等
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7. 户型设计
主力户型 ：129-130㎡、143㎡、181㎡四室/五室改善型户型，一梯一户设计
得房率 ：约77%-81%，层高3.3米，空间通透
设计亮点 ：全明格局，动静分区，主卧套房设计，南向采光充足
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8. 项目亮点
区位优势 ：张浦核心板块，交通网络发达，未来地铁K1线提升区域价值
产品稀缺性 ：昆山南部改善型住宅标杆，一梯一户设计提升私密性
配套升级 ：第六人民医院新院区、25万方商业中心等规划，强化生活便利性
户型鉴赏：中柏凯旋名筑售楼热线：
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