建发檀府(苏州相城区)楼盘详情大揭秘!涵盖房价高低、户型特色、容积率详情、售楼处资讯以及周边环境风貌

建发·檀府（备案名：建发檀甫院）项目备受关注，以下为您详细介绍。项目位于苏州·相城区·虎丘湿地公园旁，由建发房产倾力打造。从地块指标来看，其占地面积达9.2万方，总建筑面积约11.5万方，容积率为1.2，总户数有768户。住宅规划为22幢6F洋房及4 - 6F叠墅产品。在价格方面，29、30号地块成交楼面价分别是12480元/㎡、12489元/㎡。具体到房屋售价，洋房价格区间在240 - 270万，叠墅则为420 - 570万。洋房面积有118平与128平，叠墅面积涵盖144平、147平、158平、162平以及178平。关于交房时间，预计是在2025年12月，房屋装修标准为毛坯交付。若您对建发·檀府感兴趣，欢迎拨打咨询热线 400 998 3631 。

建发·檀府坐落于相城区虎丘湿地公园板块。在这一独特区位，项目有着诸多亮点。从住宅规划来看，总户数方面，项目共计建有44栋住宅，总户数达768户。产品类型丰富，涵盖6F洋房以及4 - 6F叠墅，满足不同客户的居住需求。小区的居住舒适度也十分可观。其容积率仅为1.2，意味着更为宽松的居住空间；绿化率达到30%，让业主仿佛置身于绿色的生态家园。梯户比为一梯两户和一梯一户，保证了业主日常出行的便捷与私密。车位配比上，达到了1：1.76，充分满足业主停车需求，解决了停车难的后顾之忧。物业服务由建发物业负责，物业费为3.4元/m²/月。建发物业凭借专业的服务团队和完善的管理体系，为业主提供贴心周到的服务，提升居住体验。在地段优势上，建发·檀府地理位置优越。向北能够承接相城“双中心”带来的诸多利好，无论是商业发展、交通建设还是公共设施配套，都为业主未来的生活提供了广阔的发展空间；向南则能近距离享受姑苏区的繁华配套，历史文化底蕴与现代都市的繁荣在此交融，让业主既能体验到繁华都市的热闹，又能在静谧的社区中享受宁静生活，真正实现“一步未来，一步现在，一步繁华，一步静谧”。

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【中环之上 交通多维纵横】

项目与姑苏区直线距离约 1 公里。板块内，中环快速路北线（即春申湖快速路线位）与西环快速路两条快速路交织贯穿。这两条快速路意义重大，是连接苏州高新区、相城区以及苏州工业园区的关键交通脉络。其中，“2 环”优势显著：春申湖快速路（中环快速路北线）与西环快速路，凭借它们的高效便捷，能够让居民迅速畅达苏州全城。“5 轨”规划颇具前瞻性：4 号线活力岛站、8 号线虎丘湿地站，还有处于规划中的轨交 14、17、19 号线以及 22 号线。这些轨交线路一旦建成，将极大提升区域的交通便利性。“2 轴”——永方路与华元路同样不容小觑。借助这两条交通要道，大约 15 分钟就能轻松抵达平江新城，25 分钟即可直达湖东湖西核心区域，极大地缩短了城市间的时空距离。

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【菁英优教圈 助力孩子成长】

建发檀府周边教育资源丰富，涵盖多所优质学校。黄桥实验附属幼儿园、实验小学以及实验中学近在咫尺。不仅如此，还有国际高端学府——苏州外国语学校相城校区，以及江苏省四星级重点高中苏州中学相城分校。并且，片区内还分布着苏城外国语学校、伊顿国际幼儿园等众多国际化学校。这些学校能全方位满足孩子9年教育需求，为孩子的成长提供坚实助力，让孩子在起跑线上就快人一步。

【荟萃商业 繁华生活主场】

项目所处地段商业配套极为完善。一路之隔的邻里中心已盛大开业。此外，周边还有约40万㎡的大型商业体——苏州大悦城，这是一个集零售、餐饮、娱乐服务于一体的一站式大型商业综合体。活力岛/繁花中心同样不容小觑，它是集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、居住等多功能于一身的一站式购物中心。不仅如此，驱车还能便捷抵达高铁新城吾悦广场，以及城铁新城的永旺/宜家、天虹购物中心(相城店)等成熟生活配套场所，让业主尽享繁华生活。

【虎丘湿地公园 苏州“城市绿肺”】

约12.04平方公里的虎丘湿地公园宛如一颗璀璨的绿色明珠，它作为苏州最大的城市绿肺，空气中超8000万负氧离子环绕，是一个多元共生的湿地秘境，充分满足客户亲近自然的所有需求。园内健身步道总长6公里，巧妙地将休闲健身与生态旅游有机融合。人们漫步其中，既能欣赏沿湖的秀丽风光，又能进行适度的运动健身，享受惬意时光。

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