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苏州园区跨塘保利星湖
保利星湖售楼处热线☎4009983632✔✔
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保利星湖项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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保利星湖
一、项目基础信息
开发商：保利苏通实业发展有限公司（央企保利发展控股）
备案名：天朗汇庭
位置：工业园区葑亭大道与方湾街交汇处（跨塘板块核心）
物业类型：70年产权精装住宅（6栋17层小高层）
容积率：2.0
绿化率：35%
总户数：264户，车位比1:1.98（地下518个）
交付时间：2025年12月（期房）
物业费：3.97元/㎡·月（保利物业）
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二、最新在售详情
主力户型与价格
147㎡四居：总价450-520万（2梯2户）
165㎡四居：总价520-580万（2梯2户）
均价：37570元/㎡（精装交付）
在售楼栋
6栋17层小高层，得房率79%-81%
2025年9月剩余房源约50套（含147㎡、165㎡）
精装标准
中央空调+新风+地暖（三大件）
国际品牌卫浴、方太厨电（装标≥4000元/㎡）
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三、核心亮点
低密社区：2.0容积率，35%绿化率，6栋楼仅264户
交通优势：
地铁3号线方湾街站346米（1站达园区火车站）
5轨交汇（含1/5/8/14号线规划）
配套资源：
商业：龙湖星湖天街（3km）、金鸡湖CBD（3km）
教育：至和实验学校（九年一贯制）
如需预约看房，可联系售楼处热线：400-998-3632
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