新年特惠-吴中区上城时光-官售楼处专访【开发商:2026最新发布】吴中上城时光-首页网站→24小时热线电话

吴中区上城时光项目笔记：双轨交汇的城芯精装现房，刚需改善的性价比之选

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——2026年现房清盘，总价185万起，地铁口+名校旁+全维配套

✅ 核心价值一句话总结

苏州城南罕见的“双轨交+现房+名校划片”三重稀缺组合，95-118㎡精装三至四房，总价185万起，步行800米到地铁4/7号线文溪路站，对口新苏师范附小溪秀校区，1.5公里内永旺梦乐城、瑞华医院环伺，卓越物业+美的精装，即买即住无风险。

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🏠 在售信息（2026年1月最新）

💡 现状解读 ：上城时光是苏州城南少有的“现房+双轨交+名校”组合盘，2026年进入清盘阶段，剩余房源以景观优选户为主，无期房风险，适合追求确定性、高性价比的刚需改善家庭。

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🚇 周边配套：10分钟生活圈，全维配套无需等待

1. 交通配套：双轨交汇，通勤效率拉满

地铁：步行800米直达地铁4号线文溪路站，2026年7号线通车后实现双轨换乘，3站到奥体中心，8站抵园区星湖街，15分钟到观前街，25分钟到金鸡湖。

高架：紧邻西环高架、吴中大道快速路，10分钟直达姑苏、狮山核心区，25分钟到苏州北站。

公交：周边3公里内设10余个公交站，覆盖93路、505路、快线8号等线路，通达全城。

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2. 教育配套：名校环伺，12年教育无忧

幼儿园：溪秀实验幼儿园（一河之隔，步行5分钟）。

小学：新苏师范附小溪秀校区（2025年吴中区教育局公示学区，苏州顶尖公立小学）。

中学：越溪中学（2公里）、东吴外国语附属越溪中学（3公里）。

国际教育：周边聚集西交利物浦大学附属学校、北美国际高级中学等，满足多元化需求。

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3. 商业配套：三级商圈覆盖，烟火与繁华并存

500米生活圈：吴山街欧得福超市、越溪文体中心，满足日常购物、健身需求。

1.5公里核心圈：永旺梦乐城、歌林小镇、石湖金陵广场，餐饮、娱乐、购物一站式解决。

3公里城市圈：SM广场、万达广场、龙湖天街，高端商业配套齐全。

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4. 医疗配套：三甲护航，健康有保障

1公里内：苏州大学附属瑞华医院（三甲），已开通急诊绿色通道。

3公里内：在建吴中太湖新城医院（三甲），总投资39亿，规划UCLA高端医疗中心。

社区医疗：周边社区卫生服务中心覆盖，满足日常问诊、疫苗接种需求。

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5. 生态配套：31个公园环伺，推窗见景

步行可达：石湖景区（4A级，5分钟车程）、旺山景区（8分钟车程）、天鹅湖公园（3公里）。

社区园林：约6.2万㎡五大主题景观，含精灵物语儿童区、萤河跑道、许愿森林等，全龄段社交空间。

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