象屿天誉东方
金鸡湖低密奢装洋房
亿级会所|星空地库、全铝板外立面|双轨交汇
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：43000起总价600-1200W
容积率：1.6
绿化率：35%
总户数：491户
开发商：象屿、恒泰
车位数：939
层高：3m；3.05m（228平）
主力户型： 143、165、195平
社区规划：占地4.8万方，容积率1.6，400户
产品类型：规划打造15栋6-11F纯洋房住宅
装修情况：装标3000-6000元/㎡
物业公司：象屿物业
交房时间：2026.3-2026.6
梯户比：一梯两户&一梯一户（228㎡）
户型建筑面积：约138m²/158㎡/178㎡/198㎡ /228㎡（洋房）
开发商： 苏州象弘房地产开发有限公司
项目地址：工业园区松涛街东、淞江路北
【品牌实力】
象屿地产|《财富》世界500强旗下 国匠精工践行者
象屿集团，厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位，是一家具有全球竞争力、以供应链为核心的综合性投资控股集团。
象屿地产是象屿集团的全资子公司，拥有31年开发历史，连续多年获评“中国房地产开发稳健十强”和“中国华东房地产品牌价值TOP10”。
苏州恒泰|苏州工业园区开拓者与运营者
苏州园区直属大型国有企业，深耕园区，总资产超300 亿元，净资产超130亿，累计投资园区基础设施超 620 亿元，开发各类物业超750万方，是园区商业地产、租赁住房和产业地产载体的最大持有者和运营商之一，金鸡湖商业地标-苏州中心建造者，见证并深度参与了苏州工业园区的开发建设。
【地段价值】
工业园区 苏州城市名片
2023年GDP高达3686亿，连续8年全市第一。
中新合作-约101家世界五百强企业投资落地166个项目，国际合作的成功范例。
人才吸附-国家级工程专家约278名，外国高端人才1568人，占全省五分之一。
——苏州置业 优选园区
（数据来源于苏州新闻公众号）
金鸡湖 园区价值名片
5A级景区-约11100亩水域，园区生态绿肺。
地标林立-东方之门、苏州中心、圆融时代广场、IFS。
豪宅云集-湖滨四季、康帝庄园、国宾1号。
环湖稀贵-金鸡湖湖东（直线距离约）1.5KM金鸡湖+斜塘老街板块臻稀人居热土。
——在园区，你永远可以相信金鸡湖
黄金四角 金鸡湖价值名片
双轨交汇 黄金四角环湖四轨交汇，缔造金鸡湖黄金四角,西北-东方之门、东北-时代广场、西南-李公堤、东南斜塘老街一黄金四角所在核芯价值所向。
5/8号线交汇于东南角斜塘站,形成以老街为核芯的中央文化区。
5号线为苏州换乘王”，贯穿园区/姑苏/新区，向东1站奥体/向西1站山姆/3站李公堤/5站金厍桥站。
8号线为‘湖东南北大动脉”，贯穿湖东核芯区, 3站是时代广场/5站是高铁园区站。
1.5KM金鸡湖 对望东方之门
(直线距离约) 1.5KM金鸡湖，立序金鸡湖黄金四角东南角,与西北角苏州地标东方之门隔湖对望。
坐拥自然/商业/医教/人文等全维高标配套,同频世界东方的豪门生活。
——对望东方之门,共呈东方之美
【天系2.0豪宅升级 定义园区豪门范本】
【豪门之基】全铝立面 洋房臻境
全洋房：约1.6容积率纯洋房臻境；全铝板：四面360°全铝板（香槟金/银白/灰色三色）；全面屏：阳台大面积防火玻璃落地（仅封闭阳台），迭代园区豪宅立面,成就时代永恒封面。
（意境创想效果图｜具体以实际交付为准）
【豪门之逸】下沉庭院 飞流星瀑
山水入画营造下沉式中央庭院 ，约12米飞流星瀑，臻选蓝翡翠奢石打造银河水境，百年丛生乌桕封藏四季风景，邀山水融自然，一方东方禅意画境
（实景图｜具体以实际交付为准）
【豪门之魂】“亿级”会所 时代划分
无会所,不豪宅;无泳池,不会所，天誉东方配置超1600平亿级高奢会所，包含「恒温泳池、健身房、高尔夫球室、行政酒廊、咖啡吧、书吧、影音室、棋牌室」8大奢华领域，厘定园区豪宅新标准,时代由此划分。
*规划为管理用房，具体以交付时状态为准
（实景图｜具体以实际交付为准）
【豪门之雅】“引”湖入园 玉润苏州
中央景观轴引千年苏州发展流向入园，从姑苏古城(护城河)到金鸡湖到十里斜塘，以“湖”形，引自然玉脉，构筑“一轴两义三绝无界、九境十三景”，温润如玉，形似如意,玉润苏州，吉祥如意。
（意境创想效果图｜具体以实际交付为准）
【豪门之仪】穹顶奢石 高门阔府
穹顶奢石，高门阔府，臻选蓝翡翠进口奢石、钻石星光穹顶，3D璀璨天幕，高定万字纹仿古铜地刻。恢弘门庭，孤珍用材，尽显豪宅奢华。
（实景图｜具体以实际交付为准）
【豪门之奢】国际一线 进口奢装
高奢：厨电卫浴欧洲原装进口，卫浴（劳芬/当代）；高颜值：景观&收纳双玄关、客厅玛瑙岩板背景墙、弧形窄边吊顶；细节控：卫浴美妆冰箱、独立艺术浴缸（仅主卫）；智配：人脸识别入户门锁、全屋WIFI覆盖等。全屋满配奢品，再造奢装新标准。*以上装标为建筑面积约228㎡户型标准。
（样板间效果展示图，具体交付标准以商品房买卖合同约定为准）
【豪门之境】奢石岩板 高定公区
单元门臻选名贵石材搭配香槟金铝板，入户大堂精选翡翠绿岩板，定制3D圆弧吊顶，墙面局部仿木纹铝板铺贴，辅以透光云石导引，电梯轿门金属蚀刻雕纹（仅一层和负一层配置），高定精奢入户大堂。
（实景图｜具体以实际交付为准）
【豪门之尊】 非凡星境 领驭天下
星空顶地库非凡礼遇，地库品质与天悦东方一脉相承，星空玄关迎宾&星空入户前厅、入库墙面&顶面全铝板、坡道部分石材铺装,厘定豪宅尊崇归制，天誉东方地库直通斜塘站，风雨无惧,地库自带自动扶梯，前所未见，从容出入。
户型鉴赏： 售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
【四房两厅三卫 】
①双开子母门、内外双玄关收纳、中西双厨、双开门冰箱，双套房、主卧双开门、双
衣帽间……从入门那一刻，就开始展现生活尊崇感。
②客厅设计上，超越于以往，做到了区域内唯一约7.1米大横厅。不论是会客、家宴
，甚至家庭音乐会、小型party等，都能满足，如此功能性的突破，体现出更强舒适
度。
③园区所有新盘内，唯一一个实现了三明卫，带来无可比拟的采光度，几乎全屋可以
瞰景。
④南向双豪华套房，主卧带有衣帽间、四分离卫生间，以及罕见的女王独立衣帽间，
享受超乎想象的舒适度。
⑤空间功能合理，满足三代同堂生活。南向次卧同样套房，带三段式分离独立卫生间
。南向还有一个卧室，自带大飘窗，利用率极高。北向房间可以灵活运用，设计为书
房、儿童娱乐区等。
【四房两厅三卫 】
四开间朝南，整体南向面宽约17米，南北通透；
餐客一体化设计，超大宽厅，客厅面宽约6.9米，宽敞且舒适；
主卫配置双台盆，提高使用效率，洗漱互不拥挤；
户型双套房，拥有独立空间，满足一家人居住自由。
【四房两厅两卫 】
户型方正，入户玄关，三开间朝南，整体南向面宽约12米；
餐客一体化设计，空间宽敞通透；
客卫干湿分离，细节考虑周到。
走进室内，便能感受到大宅的气场。
五开间朝南，约6.9m的横厅，加上三个卧室，南向面宽达到 17m，简直就是
超级“取景器”，采光、视野无敌。
餐客厅阳台组成 LDKB超大社交方厅， 近80㎡的奢阔，相当于设计了一个 “私
人会所”。
6大功能区，具有 中西厨房功能，岛台/酒吧、传统中式餐厅等场景；餐厅可以
摆放大圆桌，无论未来宴请亲朋还是家人团聚，尽显奢阔体面。
还有休闲区、交流区和观景阳台，享受空间自由，会客访友，可多场景切换。
约198㎡样板间实拍图
星级度假般的主卧，开间约3.85米，进深约6.3米，仅卫生间面积就约10㎡+
，主卫独立艺术浴缸，达到了豪华客房级。
约198㎡样板间实拍图
而且，所有卧房开间均在3米以上，有独立飘窗。
洋房建面约178㎡，四房两厅三卫：
南向面宽约 14.9米，约 8米宽 +270°观景阳台，让视野无限开阔。
LDKB一体化设计，将阳台、客厅、餐厅、厨房置于同一空间下，空间得到延
展的同时，也能实现家庭生活中更多的互动。厨房面宽达到约4.3米，多人烹
饪都不会拥挤。
双套房均朝南，北向类套房，适合多代同堂的家庭。满足家庭人口结构的变化
，提供更多的灵活性和成长性。
豪华主卧套房，给足业主松弛和奢华的居住感。主卫5件套，双台盆、浴缸淋
浴全配齐，且淋浴间与浴缸分离，互不影响。
约178㎡样板间实拍图
项目的装标不仅壕，还有同频的高阶审美。
比如全屋采用 大金中央空调、菲斯曼地暖壁挂炉，百朗新风系统，一线豪宅标
配。厨卫为 意大利斯麦格、瑞士劳芬、德国当代等国际品牌。
体现在艺术感和品质感。比如， 弧形线条贯穿客餐厅、主卧等室内空间，弧形
吊顶不仅颜值高，工艺更繁琐，而且更能提升空间比例，从视觉上和心理上让
空间显得更加宽敞。约178㎡样板间实景
象屿天誉东方
金鸡湖低密奢装洋房
亿级会所|星空地库、全铝板外立面|双轨交汇
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