杭州上城区和兴・云合印中心售楼处公告:官方预约看房通道已开启,更新实景样板间及交付标准,最新项目动态

上城区城东新城和兴・云合印中心

和兴・云合印中心营销中心：400 998 3632

和兴・云合印中心售楼处：4009983632

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和兴・云合印中心｜上城区城东新城（火车东站）40 年精装现房大平层

地址：上城区环站东路 & 和兴路，火车东站东广场约 400m、彭埠双地铁口 380m

一、项目基础参数

产权：40 年商办，不限购、部分户型通天然气、商用水电，无法落户、无学区，可注册公司

开发：德信 + 杭州地铁集团联合开发；物业：德信物业，物业费 8.5 元 /㎡・月

规划：4 栋 14 层纯大平层 + 8 栋独栋商业 + 下沉商业街，全盘仅156 套房源，无小户型混居 **，圈层纯粹

层高：主力 3.3m，少量边套 4.8m 挑高；一梯一户独立私梯入户、落地观景阳台

交付：2024 年底 - 2025 年 6 月精装现房，即买即入住

设计：日清建筑 + RDA 景观 + CCD 室内精装三大团队

二、主力户型 & 2026 在售价格（一房一价）

表格

特价低楼层二手单价约 2.5 万，780 万左右可捡漏；4.8m 层高特殊户型单价 4 万 +，总价 1400 万起

三、精装配置（装标约 1.2 万 /㎡，CCD 定制）

厨电：嘉格纳全套；卫浴：劳芬 + 当代；全屋进口大理石通铺、大金中央空调 + 全屋地暖 + 全屋智能；全景 LOW-E 玻璃幕墙外立面

四、配套（东站 TOD 核心）

交通：步行 400 米火车东站（1/4/6 号线 + 机场快线）、彭埠双地铁，4 轨交汇；

秋石、德胜双高架，直达武林、钱江新城、滨江奥体

商业：步行 800 米东站万象汇、西子国际，1 公里超 150 万方成熟商圈，自带下沉式云合天街底商

区位：城东新城 CBD，5km 直达钱江新城、武林商圈，板块已全落地成熟，无大片在建工地

五、✅项目优点

东站现成成熟 TOD 现房，配套全部落地，不用等板块建设，出行、商业全兑现；156 户纯大户型，无零散小公寓，居住氛围优于普通商办楼

总价门槛低于江河汇楼盘，同样 300㎡+，入门 950 万起步，预算有限优选；德信物业 + 地铁开发，项目稳定性强

一梯一户私密入户，部分通燃气，自住成本友好，外地无购房资格不限购入手

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