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常熟爱情溪岸花园项目深度解析
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爱情溪岸花园由常熟爱之城置业有限公司开发，位于常熟市海虞镇泾湾路与人民路交汇处，是中新海虞花园城核心区的标志性住宅项目。 项目总占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约5.76万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划13栋20-27层高层住宅，总户数1428户，物业费2.3元/㎡·月
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项目主力户型包括：
两居室：建面78㎡，总价约59.8万起
三居室：建面88㎡，总价约70-78万
改善型户型：建面105-118㎡，总价约80-93万
所有户型均为 毛坯交付，公共部分带装修，采用全明设计，各部分空间均有窗，保证采光和通风，居住舒适度好
A户型2室2厅1卫78m2
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B1户型3室2厅1卫88m2
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C1户型3室2厅2卫105m2
爱情溪岸花园置业顾问：
18115520308
D户型3室2厅2卫118m2
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区位优势
爱情溪岸花园位于常熟市海虞镇核心区域，具有以下区位特点：
交通便捷：紧邻新世纪大道北延高架入口，4公里直达常熟高铁站，车程可直达万达商圈；周边公交线路包括212路、213路
商业配套：300米内为4.9万方的海虞新天地商业综合体，隔河规划12万方城市综合体(建设中)
教育资源：苏州外国语学校常熟校区(小学部)一街之隔，覆盖K12教育，包括江苏省常熟中学(海虞分校)、海虞中心小学等
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周边配套
商业配套
海虞新天地商业综合体(300米)：包含奶茶、火锅、超市、影院等业态
常熟奥特莱斯(3公里内)
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教育资源
苏州外国语学校常熟校区(小学部)：一街之隔，据2020年数据，苏外本一率高达98%
海虞幼儿园、海虞中心小学、常熟市实验中学(海虞校区)
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医疗资源
海虞卫生院：提供基础医疗服务
休闲娱乐
约170万方生态景观带，包括鱼尾狮公园等生态资源5
项目内设9000㎡中央公园及双跑道
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价格与销售政策
截至2025年10月，项目均价约7500-8796元/㎡，部分房源清盘价低至70万
价格区间具体如下：
两居室：建面78㎡，总价约59.8万起
三居室：建面88㎡，总价约70-78万
改善型户型：建面105-118㎡，总价约80-93万
开发商近期设置了" 人才补贴"，共1000个名额，为购房者提供额外优惠
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项目亮点
低密宜居社区：2.2的容积率与35%的绿化率，打造舒适居住环境
立体交通网络：紧邻高铁站，规划中的轨交苏虞张线(2025年开工)将进一步强化长三角通勤能力
全龄教育配套：优质教育资源环绕，满足各年龄段教育需求
商业生态双优：既有成熟商业配套，又有丰富生态资源
户型设计合理：全明户型，空间布局合理，保证动静分离和居室通风
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爱情溪岸花园作为常熟市海虞镇的核心住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的周边配套和合理的价格体系，成为该区域极具竞争力的住宅选择。
常熟爱情溪岸花园
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