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苏州高新区狮山金茂府

狮山金茂府售楼中心：400 998 3632

狮山金茂府营销中心：4009983632

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狮山金茂府位于苏州高新区狮山正核区域，具体地址在竹园路89号附近，是由中国金茂开发的高端科技住宅项目，目前一期已交付，部分房源在售 。

📍 这房子具体在哪

项目落在虎丘区竹园路南、大轮浜西，原达方电子地块，属于狮山商务创新区核心地段 。营销中心位置在竹园路与塔园路交叉口西约300米处，周边有竹园路、狮山路、塔园路等主干道，自驾出行比较方便 。

🏠 房子啥样的

整个小区规划13栋高层住宅，总户数约631户，容积率2.3，绿地率30% 。主力户型是建面约156㎡、187㎡的改善大平层，也有242㎡的顶级户型（已售罄） 。精装交付标准较高，配备博世厨电、高仪卫浴等品牌，装标约3000-6000元/㎡ 。项目主打金茂府3.0科技系统，有毛细管网辐射控温、24小时新风置换、智能湿度控制等12大绿金科技，能实现衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静的五恒体验 。价格方面，备案均价有51200元/m²、53800元/m²等不同数据，具体一房一价，总价600万至1000万以上不等，建议以售楼处最新公示为准 。

🚗 周边配套咋样

交通方面，地铁5号线落星桥站约400米，地铁1号线玉山路站约700米，双轨交汇出行便利 。商业配套成熟，2公里内有龙湖狮山天街、绿宝广场、金鹰国际、泉屋美罗商城等 。教育资源丰富，周边有高新区实验小学（竹园路校区/乐星校区）、狮山实验小学、高新区第一中学等，但学区划分以教育局当年官方公布为准 。医疗有明基医院举步可达，还有苏大附二院、高新区人民医院 。

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