建发和萃澜庭
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价格：6#洋房限时加推123㎡245万起
容 积 率： 1.80
占地面积：67474.7㎡平方米
建筑面积：121454平方米
交房时间：2024.12.30
产权年限：70年
总 户 数：1074户
绿 化 率：37.00%
物业公司：金地智慧服务
开 发 商：武汉城建 金地集团 建发集团
装修情况： （精装交付，中央空调、地暖、新风三大件齐全）
楼盘地址：苏州科技城太湖大道与福东路交汇处
建发和萃澜庭，新中式住宅区的代表之作，以传统中式建筑为基调，融入江南园林的秀美，结合建发房产新中式的理念——“儒门、道园、唐风、华纹”，描绘出一幅方正规矩、依山傍水、园景交融的美丽画卷。
在主入口广场区，设计师以大自然的鬼斧神工为，选用纹理天然的山水石材，精心构筑了一面影壁景墙。影壁不仅增添了空间的层次感，还巧妙地融合了水瀑元素，使流水潺潺成为了一首无声的诗，静谧弥漫着灵动的气息。整个广场仿佛一幅活生生的山水画，将传统诗意栖居的理念与山水禅意完美地融合在一起。
🚇 一、交通配套
轨道交通：步行约600米可达有轨电车1号线、2号线“龙康路站”；规划地铁9/10/11/13号线（具体以政府批复为准）
公交线路：周边设“下许桥”（178米）、“西渚实验小学”（395米）等站点，覆盖63路、330路、441路等10余条线路
自驾路网：紧邻太湖大道、中环北线西延，快速联通市区及周边区域
🛍️ 二、商业配套
大型商业体：
生活新空间（50米）、时尚水岸（约1.1公里）；
丰茂里商业街、在建星悦里、梦之城购物中心等
社区商业：项目自建约2000㎡商业街，含便利店、药房等；太湖大道沿线餐饮集群步行可达
📚 三、教育资源
学区对口：
小学：科技城实验小学（西渚校区）；
中学：新区实验中学
其他学校：科技城外国语学校、伊顿外籍子女学校、江苏省苏州实验中学（科技城校区）等
幼儿园：西渚实验幼儿园、龙惠幼儿园等
⚕️ 四、医疗资源
综合医院：三甲科技城医院（距离约600米）
社区医疗：科技城卫生服务中心（467米）、社区内设24小时健康驿站及AED设施
🌳 五、生态休闲
公园：诺贝尔湖公园、彩石湖公园（3公里内）、大阳山国家森林公园、太湖湿地公园
文体设施：科技城文体中心（1公里内），含图书馆、体育馆等
🏘️ 六、社区内部配套
物业为金地智慧服务，绿化率37%，容积率1.8；
配备健身区、儿童游乐场及约2000㎡商业街
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