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吴江松陵星汇天地公寓

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以下是关于 吴江松陵星汇天地公寓 的核心信息整理（截至2026年5月）：

基础信息

位置：吴江区松陵街道开平路与禹畴街交汇处（区政府东侧约400米）。

开发商：吴江市科建房产开发有限公司。

产品类型：挑高LOFT公寓（6米层高为主，部分4.5米）。

产权年限：40年商业产权。

交付状态：现房交付，精装可选（最快60天入住）。

社区规模：

总户数 462套，车位 199个（配比约1:2.3）。

占地面积约 9900㎡，建筑面积约 27700㎡。

物业费：约 2.8–3.0元/㎡·月（民水民电，燃气入户）。

产品与价格

表格

价格动态：

主力总价 28万元起，首付约8–10万元（按30%计算）；

精装交付含全屋地板、品牌厨卫、中央空调预埋。

核心优势

稀缺产品设计：

苏州主城区 唯一在售6米挑高LOFT现房，空间利用率远超平层公寓。

支持灵活改造：居住、办公、创业工作室、民宿、直播间等多元场景。

黄金地段配套：

交通：距地铁4号线吴江人民广场站约 600米（步行8分钟），紧邻东太湖大道、常台高速；

商业：1公里内覆盖 万象汇、吾悦广场、天虹商场等30余个商圈；

生态：步行可达 运河公园、人民公园、东太湖生态区；

政务资源：毗邻吴江区政府，周边集聚政务机关集群。

投资价值突出：

租金回报：周边平层公寓月租 1500–2500元，LOFT因面积优势租金更高；

总价门槛低，适合资产配置或创业启动。

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