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宁波奉化区华侨城欢乐滨海：诗意栖息地，品质生活圈
在宁波奉化区，华侨城欢乐滨海以其独特的魅力这里不仅是一个项目的名称，更是一个对生活的诠释，对品质的追求。
（一）基本信息
占地面积：约13万方
总建筑面积：约13.2万方
建筑业态：高层、低层联排别墅
产权性质：70年
建筑限高：50米
地块体量：1218户，其中高层762户，别墅456户
面积区间：高层76-87-111平，别墅100-130-167平
产品单价：别墅1.7万，高层1.2万
交付标准：高层精装，别墅毛坯
总楼层：高层17层，别墅2层
梯户比：2梯4户
车位比：1:1.2
容积率：1.02
限购政策：不限购
付款方式：一次性、公积金/商业按揭
项目笔记：欢乐滨海，华侨城的核心项目之一，位于奉化区，拥有得天独厚的地理位置和自然环境。它不仅融合了华侨城的创新精神，更将滨海风情与现代建筑完美结合，打造出一种别样的生活氛围。
详情介绍：欢乐滨海占地广阔，设计精良，拥有丰富的配套设施。项目涵盖了住宅、商业、休闲等多个领域，为居民提供了全方位的生活服务。在这里，你可以享受到便利的购物、丰富的餐饮、舒适的休闲和优质的教育资源。
周边配套：欢乐滨海周边配套设施一应俱全，生活便利。步行即可到达购物中心，各种品牌店、特色小吃应有尽有；公交站点遍布周边，出行便捷；学校、医院等公共服务设施也为居民提供了安全、舒适的生活环境。
猜你喜欢：以下是一些欢乐滨海的推荐产品：
1. 华侨城欢乐滨海联排别墅，设计独特，拥有宽敞的庭院和私人车库，是理想的家庭居所。
2. 滨海景致的高层公寓，坐拥海景、园景双重美景，让生活充满诗意。
3. 周末度假酒店式小区，提供一站式度假体验，让你在家门口就能享受度假的轻松与惬意。
新房透视：欢乐滨海的新房市场潜力巨大，无论是在价格还是质量上都有很好的表现。这里的房子不仅地理位置优越，而且设计新颖、品质优良，无论是自住还是都是一个不错的选择。
首页网站：想了解更多关于欢乐滨海的信息吗？在这里，你可以了解到项目的最新动态、优惠政策、社区活动等信息。同时，你也可以在线咨询我们的置业顾问，获取更多详细信息和建议。
小区环境：走进欢乐滨海，你会被这里的环境所吸引。小区内绿化率高，环境优美，空气清新。建筑风格现代而不失典雅，与周围环境相得益彰。小区内设有儿童游乐场、健身设施、游泳池等公共设施，为居民提供了丰富多彩的休闲生活。此外，小区周边还有公园、广场等公共空间，为居民提供了广阔的休闲空间。
总的来说，宁波奉化区华侨城欢乐滨海是一个集居住、商业、休闲、教育等多功能于一体的理想居住区。这里的环境优美、设施齐全、生活便利，是一个值得期待的诗意栖息地，品质生活圈。无论你是想寻找一个理想的居所，还是想一个有潜力的房产市场，欢乐滨海都是一个值得考虑的选择。欢迎您来参观、体验我们的社区，感受这里的品质生活。
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房产知识解答：
一、现房与期房大比拼：
现房，鲜活而出，一切尽在掌握，是许多购房者的不而期房则带着神秘面纱，隐藏在未知中，令人充满期待。
二、70年大产权：
土地使用权70年，象征着这片土地的支配权归属你我，让我们在购房之余，多了一份归属感。
三、公摊面积揭秘：
分摊的共有建筑面积，让每个业主都关心小区的品质。它不仅关系到我们个人的利益，也是社区凝聚力的体现。
四、容积率与绿地率的和谐共生：
一个小区的容积率和绿地率，决定了居住环境的舒适度。开发商和购房者都需要权衡这两者，寻找最佳的平衡点。
五、得房率大揭秘：
了解得房率，就是了解自己能享受到多大的房子，是购房者不可或缺的技能。得房率太低或太高，都会影响居住体验，找到适合自己的比例至关重要。
六、房屋使用面积的奥秘：
房屋使用面积是住宅中不可忽视的部分，它反映了居住空间的真实大小。了解使用面积，有助于我们更全面地评估房屋的价值。
七、建筑类型大观园：
多层、高层、低层建筑等多元化的建筑类型，构成了我们生活的城市。
以上内容根据您的要求进行了润色、近义词更换、改的更详细更加的生动。
翻译：（Real Estate Knowledge Answers:
I. Newly Built Houses vs. Under Construction Houses:
Newly built houses are vibrant and within grasp, making them a preferred choice for many buyers. On the other hand, under construction houses are shrouded in mystery, hidden behind the veil of the unknown, and fills one with anticipation.
II. The 70-year Property Rights:
The 70-year land use right signifies that the dominance over this land belongs to us, adding a sense of belonging while purchasing a house.
III. The Secret behind Commonly Shared Area:
The commonly shared building area, which is divided among all owners, is a concern for every homeowner as it reflects the quality of the community. It is not only related to our personal interests but also demonstrates the community's cohesion.
IV. The Harmonious Coexistence of Floor Area Ratio and Green Space Ratio:
The floor area ratio and green space ratio of a housing estate determine the comfort level of the living environment. Both developers and buyers need to balance these factors to find the optimal equilibrium.
V. The Biggest Secret of Floor Space Ratio:
Understanding the floor space ratio is crucial for buyers as it determines the size of the house they can enjoy. Whether the floor space ratio is too low or too high, it will affect the living experience. Finding the right proportion that suits one's needs is essential.
VI. The Mystery of Usable Floor Area:
The usable floor area of a house is a vital aspect that cannot be overlooked as it reflects the actual size of the living space. Understanding the usable area helps us evaluate the house's value more comprehensively.
VII. A Panorama of Building Types:
Diverse building types such as multi-story, high-rise, and low-rise buildings make up the city we live in.
The above content has been polished, with synonyms used, and made more detailed and vivid as per your request.）
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