价格区间：高层均价约5.3万元/㎡，总价区间587万~912万叠墅总价865万~1025万/套，为区域罕见低密产品销售状态：高层房源所剩无几，多为尾盘清货，部分户型已锁定叠墅产品仍少量在售，是当前市场最抢手的…
上海宝山区·四季隐秀项目笔记（2026年2月最新版）
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✅ 在售情况：尾盘冲刺，叠墅成稀缺焦点
主力户型 ：高层92㎡~143㎡，叠墅139㎡~143㎡，覆盖三至四室改善需求。
价格区间 ：
高层均价约5.3万元/㎡，总价区间587万~912万
叠墅总价865万~1025万/套，为区域罕见低密产品
销售状态 ：
高层房源所剩无几，多为尾盘清货，部分户型已锁定
叠墅产品仍少量在售，是当前市场最抢手的“改善天花板”
得房率亮眼 ：高达 78%~90% ，远超宝山同级楼盘，空间利用率极强
注：价格参考2026年1月最新挂牌，实际成交价需以售楼处实时政策为准。
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🌆 周边配套：生活半径内，全龄段资源一键解锁
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🏡 项目核心优势：不止是房子，是生活方式的升级
叠墅设计， redefine 改善标准
下叠：带35㎡私家庭院+5.2米挑高地下室，可改造成家庭影院、健身房、茶室
上叠：配12㎡星空露台，主卧270°转角飘窗，推窗即见园林与天光
“有天有地有花园”不是口号，是真实可住的墅居体验
精装标准，细节见真章
空调地暖：日立中央空调 + 地暖系统，冬暖夏凉
新风系统：麦迪龙全屋新风，PM2.5过滤率>95%，开窗不是唯一呼吸方式
智能配置：人脸识别门禁、智能灯光联动、远程安防系统全屋覆盖
社区美学，低调的高级感
外立面采用“白月光”设计，浅香槟金铝板+横向金属线条，光影随四季流转
社区入口为北上海最大四季植被主题大门，春樱、夏荫、秋枫、冬松，四季有景
1600㎡下沉式会所：私宴厅、茶室、阅读角、儿童活动区一应俱全，邻里社交有空间
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编辑
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