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无锡旭辉铂悦溪上核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

旭辉铂悦溪上售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方旭辉铂悦溪上售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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总价区间 210-500万

户型面积平墅 144㎡、146㎡三至四房，上叠 147㎡，下叠 250㎡、270㎡改善墅居

交房时间 2024 年 6 月 30 日（实景现房）

车位数 1262 个，车位配比 1:1.57

物业公司上海永升物业管理有限公司无锡分公司

物业费 3.27 元 /㎡/ 月

得房率约 83%-85%

容积率 1.4

绿化率 30%

项目地址无锡滨湖区山水城缘溪道与南横街交汇处（长广溪湿地公园旁）

旭辉铂悦溪上全景效果图无水印

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项目坐落滨湖区山水城文旅生态板块，属于政府重点打造太湖沿岸低密改善住区，片区统筹长广溪、雪浪山、贡湖湾多重生态资源，同步推进文旅产业、公办学校扩容、城市道路升级工程。太湖沿线可出让低密墅类地块逐年缩减，板块兼具一线太湖生态景观、成熟文旅商业与主城交通配套，区别于城市核心高密度高层社区，稀缺山水低密属性带来稳定长期保值能力，客群以高端改善、度假自住家庭为主，圈层纯粹。

项目楼栋立面效果图无水印

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区域构建两横两纵主干道网格路网，横向具区路、新八路串联板块内部，纵向缘溪道、蠡湖大道贯通南北，衔接蠡湖快速路、苏锡常南部高速形成对外出行骨架。项目距地铁 1 号线南方泉站直线 700 米左右，社区周边布设十余处公交站点，轨道交通串联三阳广场、市民中心等城市核心节点，自驾、地铁、公交多元出行体系完善，路网排布均衡无通行阻滞点位。

区域交通规划效果图无水印

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商业配套划分三级成熟消费体系，社区周边沿街底商覆盖生鲜、便利店、餐饮、药店等日常刚需；3 公里范围内融创茂大型文旅综合体落地，涵盖商超、影院、亲子乐园、特色餐饮全业态；短途可直达太湖新城海岸城、万象城高端商圈，小型日常采购、家庭休闲游玩、高端商务购物需求均可一站式覆盖，商业兑现度高无需长期等待。

社区内部水系景观效果图无水印

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教育配套覆盖学前至初中全龄公办资源，3 公里内南泉中心幼儿园、育秀实验幼儿园多所普惠园环绕，对口滨湖中心小学、滨湖中学公办院校，片区师资体系稳定；周边江南大学、南外国王国际学校坐落，兼顾公办基础教育与国际化双语教育，适配普通家庭与涉外改善家庭子女全周期就学需求。

园区园林水景效果图无水印

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从容积率与绿化率指标解析社区居住体验，项目容积率仅 1.4，远高于滨湖区普通住宅 2.2 均值，全盘规划 36 栋 6 层纯平墅、叠墅产品，无高层楼栋混杂，错落式排布楼间距开阔无遮挡。30% 绿化率打造多层次江南溪流园林，内部原生水景、四季绿植组团、栈桥步道贯穿园区，人均绿化活动空间充足，外部紧邻长广溪湿地公园双重生态加持，弱化建筑密集感，居家观景、休闲散步环境优越。

园区鸟瞰景观效果图无水印

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社区整体占地约 9.07 万方，总户数 804 户小型纯粹改善社区，实行全人车分流地下停车，地面完整预留景观与休闲场地。内部打造下沉式全功能圈层会所，内设专业健身房、瑜伽室、私家影音厅、共享会客卡座；园区规划中央景观水轴、400 米环形漫步跑道、全龄儿童活动区、老年休憩廊架；平墅一梯两户私密布局，叠墅独立入户，下叠附赠私家庭院、上叠配备星空露台，全年龄段休闲社交配套完整。

社区会所外立面效果图无水印

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项目分精装平墅、毛坯叠墅两种交付标准，外立面采用现代流光美学设计，铝板 + 石材 + 大面积 Low-E 中空玻璃组合，高窗墙比强化采光视野。平墅精装搭载旭辉铂悦系标准化精工体系，全屋品牌厨卫、中央空调、智能安防、全屋多重防水防潮工艺；叠墅毛坯交付预留完整管线，可自由改造地下室拓展空间，户型层高舒适通透，83%-85% 高得房率减少公摊浪费，适配不同预算改善家庭需求。

无锡旭辉铂悦溪上

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