建滔菁庭
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均价：14000起
占地面积：85417.3㎡
建筑面积： 204975.7 ㎡
总户数：1964户
得房率：74%-75%
户总栋数：18栋（16栋住宅，1栋物业用房，1栋学校）
户型面积：69、87、115、125、138
绿化率：35%容积率：2.49
物业管理费：2.9元/㎡/月
车位：2317个（地上：95 地下：2222）
非机动车车位：:3220个
交房标准：毛坯 高层27-32层现房
地址：陆家南圩路133号
本项目位于环沪核心昆山陆家，由建滔集团开发，项目毗邻苏州11号线地铁口、京沪高速，交通便利，南侧规划有5400亩智慧田园，一线毗邻40万方菉葭生态园，为陆家区域内唯一实景现房社区，领御昆山人居新章。
交通配套：轨道交通便捷，距离苏州地铁 11 号线菉葭站约 900 米，4 站可直达上海 11 号线，实现沪昆通勤便捷化。公交站点密集，附近有绿地大道富荣路站（约 210 米，151 路）、陈巷花园站（约 430 米，254/322/964 路）等。自驾出行方便，紧邻昆山中环南线陆家入口（约 300 米）及京沪高速陆家出口。
教育配套：项目自带幼儿园，北侧约 700 米有陆家中心幼儿园分院。小学有陆家中心小学（省实验小学），距离项目北侧约 100 米。中学有陆家中学初中部及高中部（省四星级高中），位于项目东侧约 1 公里处。此外，苏州外国语学校、好孩子幼儿园等均在辐射范围内。
商业配套：周边有启发广场（约 1.5 公里，陆家最大综合体）、华润万家超市、苏润玛特等。社区周边便利店、餐饮、农贸市场齐全，可满足日常生活需求。
医疗配套：新华医院、昆山市第四人民医院均在 3 公里范围内，能为居民提供基础医疗保障。
生态休闲配套：东侧紧邻占地约 30 万平方米的菉葭生态园，集景观、休闲、科普于一体。此外，还有菉溪公园、菉葭公园、夏驾河生态走廊（规划中）等，环境宜人，是居民休闲散步的好去处
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
A户型2室2厅1卫70m2
B1户型3室2厅2卫89m2
C13室2厅2卫115m2
D户型4室2厅2卫129m2
E14室2厅2卫136m2
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