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🌟 熙和·雲启观棠：阳澄湖畔的宋韵雅居

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一、【区位价值：阳澄湖西岸，园区北翼新中心】

项目坐落相城区济学路与堂前路交汇处，毗邻苏州大学阳澄湖校区，距阳澄湖天然水域仅数百米。作为园区北翼核心板块，这里既承接产业外溢，又共享成熟配套。立体交通网络环绕：在建的星济隧道（2027年通车）直通苏州中心，阳澄西湖南隧道畅达湖东商圈，地铁8号线古香圩站（约1.2公里）4站直达园区时代广场。自然与繁华在此交融，形成“出则通达全城，归则静享湖景”的独特区位优势。400 998 3632熙和·雲启观棠营销中心电话

二、【产品力：1.01容积率，纯墅区的稀缺性】

容积率约1.01的纯墅社区，276席仅规划24栋联排+11栋叠加，户均占地超180㎡。新宋式建筑美学融合重檐、撺帘杆等传统元素，香槟金立面搭配大面积玻璃，营造轻奢质感。主力户型143-260㎡，创新“C型花园环抱”设计：南/北向花园为家庭社交主场，侧方花园灵活规划私密庭院，实现动静分区。地下室挑高约5米，星空露台、南北双花园等赠送空间，重新定义别墅生活尺度。400 998 3632熙和·雲启观棠营销中心电话

三、【教育护航：学府环伺，全龄优教】

直线3公里内汇聚优质教育资源：苏州大学第二实验学校（省重点）、南师大苏州阳澄湾实验学校（在建）、陆慕高级中学等。项目正对苏大阳澄湖校区，浓厚人文氛围浸润日常。家长可享“目送式教育”：步行约5分钟达幼儿园，约10分钟覆盖中小学，为下一代成长铺就黄金路径。400 998 3632熙和·雲启观棠营销中心电话

四、【生态资源：阳澄湖+7公园，天然氧吧】

项目直面阳澄湖一线水景，配套泊岸景观带。3公里内环绕玉兰公园、中兴高尔夫等7个生态公园，最近仅947米。晨跑湖滨步道，暮享园林静谧，实现“推窗见湖，移步入园”的诗意栖居。宋式九幅园林意境融入社区，以现代材质重现《营造法式》的古典哲思。400 998 3632熙和·雲启观棠营销中心电话

五、【配套完善：主城级生活圈】

商业：5公里内覆盖苏州中心、园区永旺、相城天街等核心商圈，地铁8号线无缝衔接。医疗：约10分钟车程达相城人民医院，约15分钟至苏大附一院。社区自配高端会所，含恒温泳池、健身舱及宋韵茶室，满足精英社交与健康需求。400 998 3632熙和·雲启观棠营销中心电话

六、【品牌背书：国企联袂，品质保障】

由苏州城投、太平国投与旭辉建管三大实力国企联合开发，苏州城投地产“熙和系”高端精品代表作。2025年12月首开即售罄，2026年1月二批次取证秒罄，市场热度印证产品力。物业为苏州城投物业管理有限公司，国家一级资质护航服务。

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