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蓝城・春风十里（安吉灵峰度假区）2026 年 7 月最新完整项目资料
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一、项目基础档案
项目全称 ：蓝城春风十里
详细地址 ：浙江安吉灵峰旅游度假区浮玉南路 2368 号（近中国大竹海、国家森林公园）
开发主体 ：蓝城集团（宋卫平中式合院产品线）、湖州力合房地产开发有限公司
物业 & 收费 ：绿城服务自持物业
洋房：4.4 元 /㎡・月（含园区基础能耗、绿化养护）
中式合院：6.2-6.5 元 /㎡・月（双管家、庭院养护、水系维护）
核心规划指标总占地：约 19 万㎡，总建面 13 万㎡
容积率：0.44，长三角极低密中式小镇
绿化率：37.2%，中式园林全覆盖
业态：49-98㎡颐养洋房 + 125-180㎡两层中式合院，合计 240 栋、总户数 420 户
车位配比：1:1.5，地下专属产权车位，全人车分流
产权：70 年纯住宅，安吉不限购，个人 / 公司均可购买
交付状态：2022 年底已全部精装交付，全现房，款清即可过户入住
层高：洋房 2.9m；合院一层 3.3m、二层 3.0m
建筑风格：江南苏式合院，白墙黛瓦、飞檐戗角、独门独院围合庭院
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二、2026 年 7 月在售户型 & 实时成交价（一房一价）
（一）陶然里・精装颐养洋房（小户型度假养老）
49㎡ 一室一厅一卫
总价 110-135 万，精装拎包，单间度假、养老独居首选
68/79㎡ 两室两厅一卫
总价 150-190 万，双阳台，适合夫妻常住
98㎡ 三室两厅两卫
总价 210-260 万，通透大三房，可短期自住 + 接待亲友
洋房统一精装标准：5500 元 /㎡，中央空调 + 地暖 + 新风，硬装软装齐全，拎包入住
（二）江南中式合院（主力改善、度假会所）
每户标配 私家庭院 80-200㎡ ，庭院精装交付（假山、绿植、硬化铺装完工）
125㎡ 3 室 2 厅 3 卫（入门合院）
总价 460-495 万，南向庭院约 80㎡，一楼长辈套房直通院子，二楼双主卧套房
135㎡ 3 室 2 厅 3 卫（主流户型）
总价 498-560 万，面宽更大，L 型庭院，二楼带转角观景露台
180㎡ 4 室 2 厅 3 卫（楼王大合院）
总价 660-720 万，庭院约 200㎡，可预留私家水系、休闲茶区、阳光房
价格小结
洋房门槛 110 万起；合院 460 万起，整体成交均价 29000-33000 元 /㎡，大庭院、景观边户溢价更高；7 月限时团购有 8-12 万一口价优惠。
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三、精装交付标准（合院 4500 元 /㎡，洋房 5500 元 /㎡）
舒适系统 ：全屋日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风
硬装配置 ：实木复合地板、仿古中式地砖、德国都芳乳胶漆、定制中式木作吊顶
入户配置 ：实木铜铸大门、六合一智能指纹锁、全屋感应灯光
厨卫品牌 ：方太厨电、高仪 / 科勒卫浴、主卫标配智能浴缸、独立淋浴房
庭院配套（合院专属） ：太湖石假山、成型乔木灌木、循环灌溉、仿古花街铺地
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四、社区内部专属配套（蓝城颐养小镇体系）
4200㎡邻里生活中心
业主食堂、恒温泳池、专业健身房、中医理疗馆、书画茶室、老年学堂、便民超市
全龄园林景观
中央景观水系、环园漫步步道、分龄儿童乐园、林下康养区、四季花果采摘园
绿城专属颐养服务
24 小时健康管家、定期体检、上门理疗、应急救援、老年送餐服务
智能安防闭环
园区人脸识别、合院独立监控、地下车库全覆盖、24h 定点巡逻、线上一键报修
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五、交通 & 外部全维度配套
交通
自驾 ：S14 杭长高速直达杭州，杭长高速浙 A 小客车 ETC 免费；申嘉湖高速通达湖州、上海；距杭州主城区约 50km，上海 220km
公共交通 ：白水湾公交站直达安吉县城；规划杭安城际高铁，近项目地块
文旅路网 ：10 分钟直达大竹海、灵峰寺、云上草原景区
生活商业
1.2km：美颂商业广场、大型生鲜菜场、餐饮街区
3km：两山科技城、综合商超、影院、便利店全覆盖
医疗
1.5km 灵峰卫生院；3km 树兰（安吉）三甲医院，满足日常诊疗与大病就医
生态资源
背靠灵峰国家森林公园，万亩竹海环绕，负氧离子浓度极高，天然康养度假地块
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