中天樾青岚府(2025中天樾青岚府)楼盘详情-杭州临安区中天樾青岚府房价-户型-容积率-得房率-小区环境

杭州临安区中天樾青岚府（别名：璟樾青岚府）

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中天樾青岚府

一、基础信息

开发商：中天美好集团有限公司，建筑设计由line+事务所朱培栋博士主创，融合宋韵美学与现代工艺

项目位置：临安区青山湖街道岗阳街588号（地铁16号线青山湖科技城站辐射区）

项目规模：

东区容积率仅0.6（低密合院专区），总占地约3.38万㎡，规划116席合院

整体绿化率≥30%，物业为中天美好生活服务集团（合院物业费6.5元/㎡·月）

交付状态：

2025年底精装交付（当前工程进度达80%），现房在售

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二、主力产品与设计亮点

精装合院（建面168-289㎡）：

户型创新：

168㎡「珑樾」：三层巨幕落地窗，南北双院+星空露台

257㎡「玺樾」：五卧朝南，前庭后院+多功能地下室（层高5.8米）

精装标准：

金缮工艺墙面、锤纹铜饰面，配全屋地暖、新风及智能安防系统

设计特色：

外立面采用靛蓝陶瓦+金色铝框，创新“蓝金坡屋顶”

园林以《江山秋色图》为蓝本，黑金砂石造景+名贵花木

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三、价格动态

总价区间：

精装合院：588万起/套（均价约3.5-4.2万/㎡）

部分房源特惠总价400万起（建面168㎡）

市场表现：

2025年6月二手房挂牌价2.64万/㎡（青山湖板块高端合院标杆）

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四、核心配套

交通网络：

地铁16号线青山湖科技城站，文一西路西延工程（2026年通车）直连未来科技城

商业教育：

宝龙城市广场（含山姆会员店）、星汇天地

青山湖科技城育才小学（省重点）、配建幼儿园

生态医疗：

青山湖国家森林公园（直线距2公里），狮山公园山地步道（规划中）

浙医二院青山湖院区（三甲，2026年启用）

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五、最新动态与社区价值

房源情况：合院现房在售，预约看房享专属折扣（热线400-998-3632）^

核心优势：

青山湖板块唯一0.6容积率合院，填补高端低密市场空白

双主题会所（男士咖啡吧/女士瑜伽区）打造圈层社交空间

注：产权70年住宅，车位配比1:1.92；价格动态以案场为准

杭州临安区中天樾青岚府

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