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苏州新区狮山上润璟庭
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
上润璟庭
一、基础信息
开发商：路劲地产 & 苏高新集团（联合开发）
物业：苏州新永物业，物业费 3.5元/㎡·月
容积率：1.9，绿化率 30%
交付时间：2027年6月（精装交付）
总户数：376户（11栋住宅：4栋洋房+3栋小高层+4栋高层）
车位配比：地下车位701个，访客车位5个
二、在售房源及价格
主力户型（精装交付）
户型面积空间配置产品类型参考总价得房率149㎡；4室2厅2卫；高层460-470万；75%-88%
180㎡；4室2厅3卫；洋房/小高层610-630万；88%
价格说明：
备案均价：32,000-38,600元/㎡（部分特惠房源单价 32,000元/㎡起）
精装标准：2000-4000元/㎡（含中央空调、地暖、新风系统及智能家居）
三、核心亮点
低密社区：1.9容积率，最大楼间距超40米，复刻苏州园林景观
科技系统：
天氟地水两联供（节能空调+地暖）
智能人脸识别门禁、全屋除湿系统
产品设计：
6米双联阳台（部分户型）
洋房配置独立电梯厅
四、配套资源
交通
地铁：3号线何山路站（步行约200米）
自驾：长江路快速路，直达姑苏区
生活配套
类型资源详情商业绿宝广场（500米）、龙湖狮山天街（1.5km）、金鹰/美罗/泉屋（2km内）
教育枫桥中心小学（446米）、高新区实验初级中学（马运路校区）（注：学区以交付后划分为准）
生态何山公园、京杭大运河风光带
五、购房提示
房源动态：235㎡大户型余量有限，149㎡户型持续在售
预约看房：售楼处热线 400-998-3632（预约享专属折扣）
特别说明：
① 精装细节以购房合同为准
② 教育配套非开发商承诺
注：以上信息综合自2025年3-6月公示数据，具体房源及价格以售楼处实时输出为准
苏州新区狮山上润璟庭
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
