华贸姑苏中心
姑苏园林里顶级公寓
苏州文化艺术新地标
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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产品性质：40年产权公寓
在售楼栋：6# 5#
‼56-145平 总价145万起
在售户型：6梯12户/6梯13户
56㎡（一室两厅一卫）78㎡（一室两厅一卫）
83㎡（一室两厅一卫）119㎡（两室两厅两卫）
145㎡（三室两厅两卫）
车位：1:1 （公寓区域1262个）
物业：华贸自持 金钥匙物业
物业费：7.95/㎡/月+1.5/㎡/月（公共能耗费）
地址：苏州市姑苏区枫桥路36号
项目位于姑苏古城，姑苏区汇聚了苏州90%以上的文化遗产，留园（国家5A级景区）、山塘街、西园寺、寒山寺、枫桥景区、广济公园、阊门近在咫尺，另外拙政园、虎丘、沧浪亭、狮子林、北寺塔、苏州市图书馆、文化宫等距离本案非常近的姑苏知名景点。项目由：2栋超甲级写字楼、一座重奢商场、一座园林式商业步行街，四座酒店（分别是：超五星级酒店丽思卡尔顿、万豪行政公寓、新加坡雅诗阁公寓、另一栋目前品牌待定）、一座艺术馆（由安藤忠雄先生亲自操刀设计）、六栋国际化高端公寓组成；配套规模如此之大的商业综合体不仅是苏州之最，在全国也属罕见！
一、交通配套
地铁：紧邻地铁1号线/2号线广济南路站（约734米），石路站直线距离385米，山塘街站约907米，可快速通达全城
公交：周边密集分布广济桥西、上津桥等公交站点，47条线路覆盖苏州主要区域
自驾：毗邻广济南路、金门路等主干道，10min可达北环快速路，项目配建4000个停车位
二、商业与生活配套
商超：附近有源自原坊超市（284米）、锦润利宁超市（397米）、万家喜超市（410米）等，满足日常采购
高端商业：项目自带重奢商场、园林式商业步行街及四座酒店（含丽思卡尔顿、万豪行政公寓等），未来将形成综合商圈
会所：配备3000㎡奢享会所，含恒温泳池、健身中心、业主食堂等设施
三、医疗资源
三甲医院：苏大附一院（苏州最大）、苏大附二院、苏州市立医院等均在3公里范围内
四、文化与休闲
景点：临近留园、山塘街、西园寺、寒山寺等5A级景区，兼具历史底蕴与现代风情
艺术场馆：安藤忠雄设计的艺术馆即将开放，提升区域文化氛围
五、其他配套
教育：周边直线3公里内有多所学校（具体名称未提及）
物业：由北京华贸物业管理，物业费7.95元/月/㎡，提供金钥匙服务
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
多元化主要幕墙立面形态系统分析
1.裙楼石材幕墙系统
石材幕墙是本工程施工重难点，该石材幕墙高度27.8米，由9榀石材龙骨钢架组成，其中南门4榀，东面5榀，其建筑平面为锯齿状平面，与主体结构直线混凝土梁连接，其近点距结构梁340mm，远点距结构梁920mm，形成锯齿状平面（如图石材系统大样所示）。立面为错位分格排布，按原设计石材龙骨排布成网格状，施工难度大，龙骨焊接多，对整体龙骨平整度难以保证，经过设计团队的多次讨论、调整，最终确定拉通横向龙骨，既满足错位石材结构受力要求，也保证了龙骨的平整度。
石材幕墙单榀重量平均为16.36吨，总重147.2吨，其悬挑立柱结构受力复杂，龙骨的进出位各不相同，龙骨的定位与焊接是施工难点，施工过程中对石材幕墙龙骨提出四项措施：一是整体钢架采用下托上吊方式加强，顶部增加一道连接件；二是在3层位置根据石材齿状造型增加结构飘梁，整体钢架采用下托上吊方式加强；三是主龙骨层间支座上下位置增加角钢焊接，加强支座；四是横梁位置增加连接件，采用螺栓连接，确保在横向12米横架之间起到伸缩作用。通过项目部精心组织施工，主次龙骨全部焊接完成并通过验收，符合二级焊缝的检测要求后进行石材面板安装。错缝+荔枝面黄麻石材形成一体化设计，实现建筑表皮质感及立面美学的精确控制。
石材系统大样
龙骨现场安装实景
石材现场安装完实景
裙楼框架式幕墙系统
裙楼框架式幕墙均为竖明横隐玻璃幕墙系统，墙型包括：WT-05、WT-10、WT-13、WT-15、WT-17.玻璃采用超白钢化双夹胶充氩气Low-E中空玻璃,面板最大分格1.5(宽) 5米(高)，幕墙立柱与铝合金压板之间采用橡胶垫块进行隔热设计，横向采用铝合金副框做法，副框固定采用定距压块固定于横梁上；立柱与主体结构之间采用螺栓连接，通过三维调整消除主体结构施工误差的不利影响；横梁的主要受力部位采用闭口型铝合金型材，具有较强的抗弯曲及抗扭转能力，能满足大分格幕墙的需要；横梁与立柱间采用不锈钢销轴，直径不小于6mm，且不少于3个，销钉穿出立柱壁厚净长不小于8mm，具有较强的传力能力及抗横梁扭转的能力；玻璃板块较大时，为提高横梁的抗扭转能力，在横梁与立柱连接处增加加强片；充分保证了幕墙体系的安全性及通透性。
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