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姑苏古城华贸中心

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项目概况

苏州华贸中心是华贸集团继北京华贸中心后的战略升级之作，总投资超100亿元

位于姑苏区枫桥路36号，地铁2号线石路站上盖，总建筑面积约79万平方米，是姑苏古城内唯一大型城市综合体

项目由苏州鸿业房地产开发有限公司开发，定位为"国际化高端服务公寓"，融合古典园林元素与现代建筑风格

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核心业态

商业旗舰：苏州万象天地（约14万平方米），定位"姑苏园里的潮流天地"，采用"Mall+街区"复合模式，预计2025年12月开业

超甲级写字楼：高度150米，标准层面积约2,635平方米，租金约79-85元/㎡/月

奢华酒店集群：包括已开业的丽思卡尔顿酒店，以及预计2025年9月开业的万豪行政公寓和雅诗阁服务公寓

文化艺术地标：H+美术馆（安藤忠雄设计）已于2025年第四季度开放

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在售详情

产品类型：40年产权商业公寓，现房精装交付

在售户型与价格：

56-83㎡一室两厅一卫：总价145-270万

119㎡两室两厅两卫：总价350万

145㎡三室两厅两卫：总价465万

207㎡底复特惠房源：总价530-560万

均价：约3万/㎡（主力户型），底复特价约2.8万/㎡起

销售策略：部分户型总价直降，如56㎡户型从185万降至145万，145㎡户型从580万降至465万

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最新动态

商业部分"金彩坊"预计2025年10月竣工

项目整体预计2025年底全面投入运营

截至2025年9月，项目网签率仅约12.4%，销售进度缓慢

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