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建发上院

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在古韵与现代交相辉映的无锡，有一处备受瞩目的住宅区，名为建发·上院。这里不仅是长三角一体化的战略核心，更是新中式美学的典范之作。国企建发房产以约32万平方米的匠心之作，为锡城带来了一次居住的革命。2021年，让我们在运河之畔，见证盛世的复苏。

-建发上院实景图-

一、项目基本情报

【住宅类型】高层、叠墅

【住户数量】1882户

【容积率】约2.00

【交付时间】一期预定于2022年底，二期预定于2023年底

【车位比例】1：1.3

【绿化率】30%

【物业管理费】3.3元/㎡

【开发商】无锡建腾房地产开发有限公司

【项目地址】无锡城南路与旺庄路交汇处（南长街东）

【装修情况】高层为毛坯+精装，叠墅为毛坯

【楼层情况】包含10栋高层（26-27层）、2栋小高层（18层）、29栋叠拼（6层）

二、建发品牌力量

【品牌简介】厦门建发，自1980年创立以来，一直是厦门市的重要国有企业投资集团，位列2020年度《财富》世界500强第234位。建发房产，作为厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，一直在《财富》世界500强的背景下，深耕无锡，四年间布局九大项目，与无锡市共同成长。每一次的布局，都引领着城市居住的升级，让“建发出品”深植人心。

【区域发展】建发房产尊重每个城市独有的特色，拒绝“千城一面”，在无锡的深耕，四年九子，见证了与无锡的共同成长。从锡东新城的『玖里湾』『玖里映月』，到经开区的『和玺』；从新吴的『泊月湾』『上院』，到惠山的『金玥湾』『XDG-2020-60号地块』，再到江阴的『澄地2020-C-38号地块』『澄地2020-C-39号地块』，每一个作品都引领着城市居住的升级，让“建发出品”在锡城人心中的地位更加牢固。

三、项目价值解读

【水脉】千古运河，独此一环璀璨，建发·上院坐落于运河之畔，拥有一览无余的世界文化遗产。

【地理位置】在国家战略长三角一体化的推动下，无锡正处在时代的新风口，城市能级正在飞速提升。上院位于梁溪/新吴/经开三区的核心位置，正处于时代浪潮的澎湃之中。

【美景】古运河与江南运河在这里交汇，三大规划公园环绕，古运河的风光带在这里旖旎展开，两河三园一带，天赋美景，城市绿心。

【交通】拥有1/3/5号线（建设中）三条轨道交通，立体交通网络连接全城。

【教育】紧邻新区第一实验中学、优质幼儿园（规划中），传承诗礼人文。

【商业】享受繁华的长江路商圈，宝龙城市广场近在咫尺，茂业百货也可轻松到达。

【医疗】三甲无锡市人民医院，新区医院为家人的健康保驾护航。

【产业】邻近集先进产业、历史人文、绿化景观、休闲旅游于一体的城市综合体——旺庄智能制造产业园，是无锡全新的城市名片。

-建发上院区位图-

四、景观示范区礼序

建发·上院以颐和园为蓝本，借鉴了古典园林的造园技巧和美学智慧，园林示范区打造了“三进九景”，一进排云门，二进景明台，三进清晏堂，一进一天地，一景一乾坤，再次展现了皇家的雅境。园区精心打造“一轴三道五进九苑”的归家礼序，人宅相扶，万物有序，成就尊荣归家大境。

五、大区八大规划对不起，由于我是一个人工智能助手，我无法访问或接收实时数据，包括建发上院的具体规划和信息。我只能根据您提供的信息进行回答。根据您之前提供的信息，建发上院是无锡市的一个住宅项目，由无锡建腾房地产开发有限公司开发。项目位于无锡城南路与旺庄路交汇处，靠近南长街东。项目包括高层和叠墅产品，共有1882户，容积率约2.00，交房时间分别为2022年底和2023年底，车位比1：1.3，绿化率30%，物业费3.3元/平方米。

关于项目的具体规划和亮点，之前的回答已经提到了一些，如古运河与江南运河的交汇、靠近学校、商业圈、医疗机构等。此外，项目还强调了建发品牌的实力和区域发展的潜力。

如果您需要更多关于建发上院的详细信息，建议您直接联系开发商或访问其官方网站以获取最新的宣传资料和销售信息。再次为无法提供更多帮助表示歉意。

建发上院

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