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昆山城中璀璨璟园

璀璨璟园售楼处热线☎4009983632✔✔

璀璨璟园营销中心热线☎400-998-3632✔✔

璀璨璟园项目经理：13270987731（同微信）✔✔

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璀璨璟园

一、基础信息

开发商：保利置业、招商蛇口、国创集团三家国央企联合开发

位置：昆山市城中同丰东路988号（同丰路与樾河路交界处）

物业类型：70年产权精装住宅，含小高层（8-17层）及洋房

规模：占地约13.5万㎡

总建面约35.6万㎡

容积率1.85

绿化率30-35%

总户数：1388户

车位配比1:1.94（共2689个车位）

物业：保利物业

物业费约2.98元/㎡·月

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二、最新在售详情

主力户型与价格

小高层（24栋）：

约130㎡四居室：均价29000元/㎡，总价约390万起，得房率76%

约143㎡四居室：均价29000元/㎡，得房率78%，主打横厅设计

洋房（5栋）：

约177㎡四居室：均价33000元/㎡，总价390-480万，得房率82.6%

约200㎡四居室：均价33000元/㎡，总价520-580万，得房率88%

销售动态

在售楼栋：3#、4#、11#、22#、23#、27#等

交付时间：2025年下半年（准现房状态）

优惠政策：预约看房享专属折扣，老客户推荐额外优惠

精装标准

全屋配备新风系统、中央空调、地暖

德系厨电、智能家居，装修标准约3500元/㎡

层高3.1米（洋房及部分小高层）

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三、核心亮点

交通便捷

地铁11号线顺帆北路站直线距离仅400米

同丰路、前进路等主干道环绕，快速联通苏沪

全能配套

商业：自建约2万㎡商业，3公里内金鹰国际、万达广场

教育：毗邻震川小学、开发区实验学校（学区以交付后确认为准）

生态：北临娄江，紧靠黄浦公园、长江公园

产品设计

苏式园林社区景观，打造“一坊三园五巷”格局

洋房配备约9.4米南向观景阳台，部分户型南向面宽达16.8米

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四、联系方式

售楼热线：400-998-3632（需预约看房）

特别提示：价格有效期以售楼处公示为准，学区划分以政府确认为准

昆山城中璀璨璟园

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