中粮悦揽天地
花港地铁，装修三大件，带湖景
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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在售面积：115平
均价：21000左右
总价：240起
开发商：中粮大悦城
绿化率：30%
容积率：1.8在售楼栋6# 4# 2# 1#
小区总户数：646户
小区车位比：1：1.23
楼栋总数：8栋
物业公司/费用中粮物业/2.48元/月/平米
物业：中粮地产集团深圳物业管理有限公司（中粮物业）
楼盘地址：吴江花港路南侧、芳甸路西侧
交通配套
轨道交通：项目最大的交通优势便是地铁上盖，与地铁 4 号线花港站仅约 200 米之隔 。通过 4 号线，居民可快速串联起苏州的各大核心区域。往南 1 站能抵达新湖广场，6 站便达苏州湾核心区域，尽享成熟配套 ；往北 3 站可换乘 2 号线，4 站换乘 3 号线，7 站换乘 5 号线，9 站换乘 1 号线 ，20 分钟内即可实现与苏州多条轨交线路的换乘，畅达观前商圈等重要商业地带 。未来，4 号线还将与上海 17 号线接轨，有力推动沪苏同城化发展，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为便捷 。此外，周边 2km（直线距离）内轨道交通站点分布合理，为居民出行提供更多选择 。
公交出行：周边公交网络较为密集，直线 1km 内设有多个公交站点 ，众多公交线路途经此处，可便捷前往吴江各乡镇及苏州其他区域 。对于选择公共交通出行的居民而言，日常上班、上学或是外出休闲，都能轻松实现 。周边 2km 范围内公交站点数量更多，进一步保障了公交出行的便利性 。
自驾路网：项目周边主干道纵横交错，西侧紧邻友新高架 ，通过该高架可快速驶入城市快速路网，便捷连通苏州各区域 。环湖路、中山北路、沪常高速、南湖快速路、东吴北路等交通要道环绕四周 ，为自驾出行提供了极大便利 。居民无论是前往苏州古城感受历史韵味，还是去往工业园区体验现代都市繁华，亦或是在节假日驾车出游，都能凭借发达的自驾路网高效出行 。正在建设中的鲈乡北路北延工程，距离项目西侧仅 500 米左右 ，待其完工后，前往吴中核心城区和吴江太湖新城将更加快捷 。
教育配套
幼儿园：直线 3km 范围内汇聚了丰富的学前教育资源，分布着花港迎春幼儿园、吴江明珠幼儿园等多所优质幼儿园 。这些幼儿园教学设施先进，师资力量雄厚，注重培养孩子的综合素质与兴趣爱好，为孩子的学前启蒙教育营造了良好环境 。例如花港迎春幼儿园，以其科学的教学理念和丰富多样的教学活动，深受家长认可 。
小学：周边小学教育资源同样出色，花港迎春小学、吴江经济技术开发区齐心小学等学校坐落于此 。花港迎春小学在当地颇具口碑，学校注重学生的全面发展，拥有经验丰富的教师团队和完善的教学体系 ，为孩子提供了良好的学习成长环境 。
中学：中学教育方面，江陵实验初级中学、吴江区实验初级中学、吴江高级中学等学校可供选择 。其中，江陵实验初级中学已加入江苏省震泽中学教育集团 ，教育质量和师资水平得到进一步提升 。学校占地 53108.3 平方米，总建筑面积 45741.01 平方米，班级设计规划 16 轨共 48 个班级 ，能为学生提供优质的中学教育资源，助力学生实现学业目标 。从幼儿园到高中，全龄段的教育资源覆盖，让孩子在家门口就能享受到一站式的优质教育服务 。
商业配套
大型商业综合体：项目周边商业氛围浓厚，直线 3km 范围内分布着众多大型商业综合体 。永旺梦乐城、歌林小镇、新湖广场等都在短距离可达范围内 。永旺梦乐城作为知名的商业品牌，入驻品牌丰富多样，涵盖潮流服饰、电子产品、特色餐饮、亲子游乐、休闲观影等多元业态 ，能满足居民一站式消费需求 。新湖广场业态丰富，也是居民日常休闲购物的热门之选 。此外，直线距离约 15km 内还有吴江万象汇、新城吾悦广场等商业中心 ，为居民提供了更多高端、多样化的消费选择 。
日常便民商业：中粮・悦揽天地自带商业配套 ，能满足居民日常生活的基本购物需求 。项目南侧的绿地太湖朗峯和湖湾天地也规划了商业设施 ，未来将进一步丰富区域商业形态 。周边超市、便利店分布广泛，日常采买生活用品极为便利 。众多生鲜超市、水果店等分布在项目周边，为居民提供新鲜的食材和水果，保障日常生活所需 。
医疗配套
综合医院：楼盘直线 5km 范围内医疗资源丰富，为居民健康提供坚实保障 。距离上海交通大学附属仁济永鼎医院（花港门诊）仅约 1.5 公里 ，居民可在此共享上海三甲医院的优质医疗资源 。此外，苏州永鼎医院、吴江人民医院等现代化医疗机构也在周边 。吴江人民医院科室齐全，医疗设备先进，医生经验丰富，能够为居民提供全面、专业的医疗服务 ，无论是日常疾病诊治，还是应对较为严重的病症，都能给予及时有效的治疗 。
日常医疗：周边药店、诊所数量众多，分布广泛 ，居民日常买药、简单问诊等需求可及时得到满足 。这些基层医疗服务机构为居民的健康管理提供了便捷条件，让居民能够随时关注和维护自身健康，及时处理常见疾病与健康问题 。
休闲配套
公园景区：项目周边生态环境宜人，周边 3km 范围内分布着天鹅湖公园、苏州太湖园博园、渔乐公园、东湖文化园、新湖郁金香公园、吴江公园等众多公园 。天鹅湖公园风景优美，园内设有休闲步道、景观小品等，是居民散步、锻炼、放松身心的好去处 。苏州太湖园博园汇聚了丰富的自然景观和园艺展示，为居民提供了亲近自然、欣赏美景的空间 。这些公园为居民提供了充足的休闲娱乐场所，让居民在繁忙的生活之余，能够尽情享受自然之美，丰富业余生活 。
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中粮悦揽天地
花港地铁，装修三大件，带湖景
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