文泽华府
吴江主城地铁旁 低密洋房住区
全系宽厅丨全龄公园丨全屋精装
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：16000
总栋数/总户数：11栋/556户
得房率：74%-84%
车位比：1:1.38产权年限：70年
绿化/容积率：36.8%/1.8
在售楼栋：1# 5# 7号楼 6# 8# 11#等
交房时间期房： 2026.06.30
建面129㎡ 建面109㎡ 建面99㎡
总楼层数：小高层17层/花园洋房10-11层
层高：小高层3米/花园洋房3米
开发商：中建城投（三局）,联投集团
几梯几户/面积：小高层2梯4户/花园洋房1梯2户/花园洋房2梯4户
楼盘位置：苏州吴江太湖新城（吴江）东太湖大道与长安路交汇处
文泽华府外立面实景首度亮相，大面玻璃设计，打造光影立面，简约大气的建筑线条，搭配质感十足的立面材质，每一处细节都诠释着品质生活的格调。
实拍图
更让人心动的是楼下花园实景同步亮相——绿意盎然的楼下花园、元气满满的运动空间、静谧雅致的休闲角落……让您提前感受未来家的诗意生活！
实拍图
5月1日当天，精致实景和您见面！带上家人，来一场沉浸式“未来生活体验”，亲眼见证理想家的模样！
文泽华府此次上新臻品只为少数人而来。作为社区最后一栋藏品洋房&瞰景小高层——10#建筑面积约99㎡和3#建筑面积约109㎡限量席位，引得众多吴江买房人青睐。
10#与3#占据社区瞰景C位，近览楼下约1500㎡光合草坪，超大楼间距保障视野开阔，四季风景变换，美不胜收。
建筑面积约99㎡瞰景小高层，约5米宽厅搭配大面玻璃设计，通透大气，建筑面积约20㎡主卧套房，每一寸空间都精心雕琢，只为满足您对品质生活的极致追求！
建筑面积约99㎡样板间实拍图 仅供参考
建筑面积约109㎡宽幕洋房三房两厅两卫设计，约5.2米宽幕客厅+约3米层高，LDKB一体互联，社交、瞰景、采光皆宜。+1百变空间，实用性强格调不凡，建筑面积约23㎡主卧套房，尊崇私密，全屋飘窗，空间实用率大大提升……
#建筑面积约109㎡藏品洋房/10#建筑面积约99㎡瞰景小高层上新在即，限量发售，五一假期尽早抢占不可复制的主城藏品，错过再无！
🚇 一、交通配套
轨道交通：
地铁4号线吴江汽车站站直线距离约180-492米，可实现步行接驳
3站直达苏州湾CBD核心商圈，换乘1/2号线可快速通往姑苏、园区等区域
公交网络：
恒大建材市场西站（120米）、东太湖大道长安路站（208米）等站点覆盖708/719/732路公交，直达苏州火车站、观前街
自驾路网：
紧邻东太湖大道、松陵大道等主干道，3公里内串联吴江主城生活圈，无缝衔接西环/东环高架，30分钟通达苏州各区
️ 二、商业配套
大型商圈：
1.5公里内覆盖万宝财富商业广场（含永辉超市）、吴江天虹广场
3公里内集聚万象汇、吾悦广场、砂之船奥特莱斯等百万方商业体
日常购物：
社区底商覆盖果蔬店、便利店，吴江新区百货（262米）、精品生活超市（313米）满足基础需求
📚 三、教育配套
全龄段覆盖：
幼儿园：阳光幼儿园（633米）、幼贝托儿童成长园（689米）
小学：松陵小学（2.4公里）、江苏省吴江实验小学（太湖校区，2.8公里）
中学：吴江区实验初级中学（2.5公里）
规划资源：
万公堤实验学校（小初在建）、苏州湾实验小学分布周边
🏥 四、医疗与生态
医疗资源：
2公里内覆盖永康医院、苏州永鼎医院、苏州市第九人民医院（三甲）及吴江区儿童医院
公园绿地：
运河古纤道公园（737米）、吴江运河公园（757米）提供休闲空间
社区内部规划2.8万㎡童梦乐园主题景观，含全龄活动区及400米夜光跑道
【户型解析】营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
文•睿 小高层丨 建面约99 ㎡ /3房2厅2卫
文•锦 洋房A丨 建面约109 ㎡ /3房2厅2卫
文•玺 洋房B丨 建面约129 ㎡ /3+1房2厅2卫
文泽华府
吴江主城地铁旁 低密洋房住区
全系宽厅丨全龄公园丨全屋精装
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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