2025 首页热搜榜楼盘百科!苏州高新区中铁建花语天辰最新楼盘评测上线,速览售楼处接待中心及楼盘项目介绍,附售楼处电话

连云港楼市发布 2025-05-30 21:05:40
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中国铁建·花语天辰位于苏州高新区,项目主打户型包括三居、四居、洋房等,采用垂直价差策略,配备智能家居预留端口。周边有轨电车、地铁等公共交通设施,教育资源丰富。同时,该项目紧邻太湖和诺贝尔湖,生态环境优美。

苏州高新区中铁建花语天辰

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问:13270987731(同微信)✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

中铁建花语天辰

一、基本信息

项目名称:中国铁建·花语天辰(别名:花语天辰雅园、雅园二期)

地址:高新区科技城美田里路东、太湖大道绿化地南

开发商:江苏祥弘房地产开发有限公司(中铁建十二局关联企业)

物业公司:中铁建物业

总户数:449户(含12栋10-17层住宅)

容积率:1.8;绿化率:37%

交房时间:2025年4月30日(已竣工)

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二、价格动态

参考单价:21,000元/㎡(普通住宅),洋房均价26,500元/㎡

部分特惠房源单价19,000元/㎡起

总价范围:240-370万元/套(主力户型)

价格有效期:网页标注至2025年4月21日的报价已过期,具体价格以售楼处实时价格为准

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三、户型与产品

主力户型:

三居:122㎡(横厅设计)

四居:129㎡(紧凑型)、134㎡(洋房专属,得房率72%)、143㎡(双套房)、173㎡(环幕视野)

装修标准:精装交付,配置霍尼韦尔新风、大金中央空调、全屋地暖

产品亮点:

垂直价差策略(洋房溢价15%)

智能家居预留端口(支持华为全屋智能)

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户型鉴赏:

建筑面积约129平

建筑面积约135平

建筑面积约143平

建筑面积约173平

四、配套资源

交通:邻近有轨电车1/2号线,规划地铁9号线及苏锡常城际铁路

教育:南京大学苏州校区附属幼儿园至初中、科技城实验小学等

商业:时尚水岸、梦之城商业中心、雪世界(建设中)

生态:紧邻太湖、诺贝尔湖、大阳山等景观带

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五、产品竞争力

空间设计:采用“十字轴线”布局,122㎡户型储物容积达8.2m³(行业均值5.6m³)

生态社区:垂直立面绿化覆盖率达189%,透水材料降低地表温度5-8℃

溢价支撑:143㎡户型配置38项增配(如德国旭格系统窗),单方成本增加1,200元/㎡

苏州高新区中铁建花语天辰

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