绿城桃源里
苏州湾·万公堤旁·苏州河畔
建面约195-213㎡宋风叠加
建面约200-660㎡中式合院
绿城桃源里售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
绿城桃源里置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
绿城桃源里售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
绿城桃源里预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
叠加195平-213平，中式合院200平-537平
总价：500-2000万
产权年限：住宅70年
容积率：1.05绿地率：30%
物业公司/费用 绿城物业服务集团有限公司/3.03-5.38元/月/平米
车位比： 1:2.59
总栋数/总户数： 72栋/308户
交房时间： 期房 2026.12.31 期房 2026.12.31
地址：太湖新城流虹路与秋枫街交汇处
4008709151 ✔✔✔☎
一、项目概况
绿城桃源里由苏州苏河置业有限公司匠心打造，定位为苏州湾核心区稀缺的低密中式合院社区，融合宋风美学与现代居住理念。项目总占地约9.1万㎡，容积率仅1.05，规划为南北两区，涵盖中式合院与叠墅产品，总户数约67户（合院+叠墅），车位配比1:1.5，营造出私密、静谧的居住氛围。项目为70年产权住宅，毛坯交付，预计2026年6月起分批交付，物业由绿城物业服务集团有限公司提供，物业费2.95-3.04元/㎡·月，含园林养护与24小时管家服务，确保居住品质与安全。
4008709151 ✔✔✔☎
二、产品设计与户型亮点
1. 宋风合院与叠墅设计
中式美学传承：项目以宋风为设计灵感，打造建面约200-660㎡的中式合院与建面约195-213㎡的叠墅产品，每户均配备独立庭院，实现“户户有院、层层有景”，彻底告别传统别墅的封闭感。
空间布局优化：合院产品地上三层，地下空间灵活，适合多代同堂；叠墅产品层高3.1米，空间开阔通透，精装交付标准契合绿城高端定位，装修价格不高于3500元/㎡。
稀缺性溢价：项目容积率1.05，为苏州湾核心区罕见的低密纯粹中式住区，每一席均为时代藏家定制的孤品，景观溢价显著。
2. 自然与人文融合
生态资源丰富：项目紧邻万公堤、苏州河湾与苏州河，自然与历史韵味融合，形成“出门即公园”的居住体验。
文化底蕴深厚：周边汇聚苏州湾博物馆、体育中心等文化地标，为业主提供丰富的文化休闲选择。
4008709151 ✔✔✔☎
三、区位价值与交通配套
1. 政策红利与城市发展
苏州湾核心地段：项目位于吴江太湖新城，是苏州“十四五”规划重点发展区域，享受长三角一体化政策红利，城市价值持续提升。
政策利好：苏州购房政策全面放开限购，本地及外地客户购买新房或二手房均无需社保、不限套数，为高端客群提供绝佳入手时机。
2. 交通网络
地铁：距地铁4号线流虹路站仅300米（步行5分钟），直达苏州园区、姑苏核心区，换乘1/2/3/5号线便捷通勤。
自驾：紧邻苏州湾1号/2号隧道（2026年通车）、苏州湾大桥，10min直达太湖对岸，15min抵达苏州工业园区，沪苏湖高铁吴江站20min车程，出行高效畅达。
公交：周边707、709、722、799等10+线路覆盖，直达吴江老城、松陵、盛泽，公共交通极为便捷。
4008709151 ✔✔✔☎
四、教育配套
全龄段名校环伺：3公里内吴江中学、苏州湾实验学校、北外附属苏州湾外国语学校等优质教育资源，满足12年一贯制教育需求，具体学区以官方划分为准。
教育潜力：板块规划引入更多高端教育资源，形成“名校环伺”格局，提升项目教育附加值。
4008709151 ✔✔✔☎
五、商业与生活配套
1. 商业设施
核心商圈：1公里内万象汇、吾悦广场、爱情海购物中心、水街综合体等大型商业体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。
日常消费：周边菜市场、便利店密集，满足柴米油盐的烟火需求。
2. 休闲娱乐
生态景观：步行5分钟可达万公堤、苏州河湾，3公里内42个公园（如吴江公园、太湖生态公园），周末休闲举步即达。
文化体验：紧邻苏州湾博物馆、体育中心，为业主提供丰富的文化休闲选择。
4008709151 ✔✔✔☎
六、医疗配套
综合医院：3公里内吴江第一人民医院（三甲）、苏州第九人民医院（三甲），车程15分钟，保障业主健康。
绿城桃源里售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
✦【建筑价值之①：宋风叠加】
在继承与发扬传统中式美学的基础上，以现代的审美眼光，将宋文化美学与现代叠加融合，打造建筑面积约195-213㎡宋风叠加。
框景天地：东方园林取景的当代演绎；
天空之镜：虚实交融的极简美学；
南北双立面：致敬双面姑苏；
三重檐设计：转译建筑东方礼序；
苏裱画镜心：东方奢侈品的细节质感。
绿城桃源里售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
✦【产品价值之②：中式合院】
从窗棂精工的雕刻到院落精心的布局，执笔东方文化的共鸣，还原中国人居理想生活形制，打造建筑面积约200-660㎡中式合院。
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
