2025 年紫金翡丽甲第 | 首页网站 - 营销中心 | 西洛巷旁低密社区,揭秘 8000 元 / 平精装与周边教育资源

一、品牌背书：双国央企联袂钜献

1.1 品牌实力

由金隅集团与保利置业两大国央企联合打造。金隅集团深耕地产领域多年，具备全产业链优势；保利置业作为行业领军者，以高品质开发闻名，双强联手，为项目品质注入坚实保障。

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1.2 开发团队

苏州金保悦房地产开发有限公司匠心打造，凭借丰富的高端项目开发经验，致力于将紫金翡丽甲第塑造为区域人居标杆。

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二、项目概况：低密奢境品质社区

2.1 基础参数

项目占地面积 49479 平米，建筑面积 118322 平米，绿化率达 37%，容积率仅 1.5 ，规划 15 栋楼，共 340 户 ，打造低密舒适的居住氛围。

2.2 社区规划

供水、供电、燃气均为民用标准，集中供暖保障冬日温暖。总车位数 918 个，车位配比 1:2.7，地上车位 9 个，地下车位 909 个，充分满足业主停车需求 。

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三、精装奢宅：多元户型彰显格调

3.1 户型设计

主推建面 190㎡、225㎡、275㎡四居室户型，均为 1 梯 2 户设计，层高 3.15 米，楼层分布于 6 - 9F 。190㎡户型分布于 12#、13# 等楼栋；225㎡户型分布于 6#、11# 等楼栋；275㎡户型分布于 3#、7# 等楼栋，满足不同家庭的居住需求。

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3.2 精装品质

采用精装修交付，装修标准达 8000 元 / 平 ，从选材到工艺严格把控，配备高品质家装品牌，营造精致优雅的居住空间。

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四、核心区位：湖东繁华地段

4.1 区域价值

位于苏州市工业园区湖东板块，作为城市发展核心区域，汇聚高端资源，尽享区域发展红利，地段价值不言而喻。

4.2 交通网络

距 6 号线儿童医院总院地铁站 3 口、4 口仅 600 余米 ，周边还有 1 号线等多条地铁线路站点；公交站点密集，儿童医院东、西洛巷等站点近在咫尺；苏州奥体中心、方洲公园等标志性建筑环绕，自驾出行也十分便捷。

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五、醇熟配套：一站式优渥生活

5.1 教育资源

周边幼儿园有苏州工业园区丰茂幼儿园、锦溪幼儿园等；小学有星小二、凤凰城小学 ；中学有苏州工业园区外国语学校等，全龄优质教育资源环绕，护航孩子成长。

5.2 医疗与商业

苏州工业园区金鸡湖社区卫生服务中心、星塘医院等为健康保驾护航；世纪华联超市、瑞华水果等商业配套满足日常购物需求，生活便捷无忧。

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六、物业服务：星级服务礼遇生活

由上海保利酒店物业提供服务，物业费 6.5 元 / 月 / 平米 。以酒店式服务标准，提供 24 小时安保、环境维护、设施维修等服务，为业主打造安全、舒适、贴心的居住体验。

七、施工进展：品质工程稳步推进

项目处于正常施工状态，施工现场规范有序，目前正在进行内外部结构施工及装修工程 。预计交房时间为 2026 年 12 月，匠心雕琢，只为如期兑现理想家园。

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八、购房机遇：稀缺洋房臻席递减

紫金翡丽甲第作为园区湖东难得的低密花园洋房社区，凭借其品牌、地段、产品等多重优势，成为高端置业优选。目前房源持续热销中，臻稀席位分秒递减，把握入住奢居的绝佳时机。

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